Как встать на очередь на улучшение жилищных условий в москве 2019

Основания постановки на учет в качестве нуждающихся в содействии Санкт-Петербурга в улучшении жилищных условий

Как встать на очередь на улучшение жилищных условий в москве 2019

В соответствии с Законом Санкт — Петербурга от 28.07.2004 № 409-61 «О содействии Санкт-Петербурга в улучшении жилищных условий» на учет нуждающихся в содействии Санкт — Петербурга в улучшении жилищных условий принимаются граждане, проживающие в городе на законном основании в общей сложности не менее 10 лет, если:

1) они являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма или(и) собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, не имеют иного жилого помещения на правах собственности или социального найма, проживают в квартире, занятой несколькими семьями (коммунальной квартире) и подлежащей расселению в соответствии с целевой программой Санкт-Петербурга «Расселение коммунальных квартир в Санкт-Петербурге», утвержденной Законом Санкт-Петербурга от 17 октября 2007 года N 513-101 «О целевой программе Санкт-Петербурга «Расселение коммунальных квартир в Санкт-Петербурге»;

2) они являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма или(и) собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, не имеют иного жилого помещения на правах собственности или социального найма, проживают в квартире, занятой несколькими семьями (коммунальной квартире), и относятся к следующим категориям:

  • инвалиды Великой Отечественной войны;
  • участники Великой Отечественной войны, в том числе военнослужащие, проходившие военную службу в воинских частях, учреждениях, военно-учебных заведениях, не входивших в состав действующей армии, в период с 22 июня 1941 года по 3 сентября 1945 года не менее шести месяцев, военнослужащие, награжденные орденами или медалями СССР за службу в указанный период;
  • лица, работавшие в период Великой Отечественной войны на объектах противовоздушной обороны, местной противовоздушной обороны, строительстве оборонительных сооружений, военно-морских баз, аэродромов и других военных объектов в пределах тыловых границ действующих фронтов, операционных зон действующих флотов, на прифронтовых участках железных и автомобильных дорог, а также члены экипажей судов транспортного флота, интернированных в начале Великой Отечественной войны в портах других государств;
  • лица, награжденные знаком «Жителю блокадного Ленинграда»;
  • члены семей погибших (умерших) инвалидов Великой Отечественной войны и участников Великой Отечественной войны, члены семей погибших в Великой Отечественной войне лиц из числа личного состава групп самозащиты объектовых и аварийных команд местной противовоздушной обороны, а также члены семей погибших работников госпиталей и больниц города Ленинграда;

3) они имеют трех и более несовершеннолетних детей и обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетного норматива жилищной обеспеченности, применяемого в целях принятия на учет граждан, нуждающихся в содействии в улучшении жилищных условий (далее — учетный норматив жилищной обеспеченности), в соответствии со статьей 7 настоящего Закона Санкт-Петербурга;

4) они проживают в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям.

В соответствии в пунктом 2 статьи 51 Жилищного кодекса РФ при наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма и (или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений.

Куда обращаться:

Многофункциональные центры Санкт-Петербурга.

Документы, необходимые для признания граждан нуждающимися в в содействии в улучшении жилищных условий

  1.  Заявление о принятии на учет, подписанное всеми совершеннолетними членами семьи.
  2. Справки о прописке и характеристики жилой площади (Ф9,Ф7), подтверждающие проживание заявителя и членов семьи в Санкт-Петербурге в общей сложности не менее 10 лет (для проживающих в общежитиях, военной части, в ведомственных домах  и  т.д., в том числе, проживающих в области). Если члены семьи прибыли из другого города, представить архивную  справку о регистрации (Ф9, Ф7) и справку Управления Федеральной Службы государственной регистрации, кадастра и картографии с  того населенного пункта откуда прибыли, об отсутствии либо наличии собственности.
  3. Если один из супругов проживает по другому адресу, представить справку о регистрации и характеристики жилой площади (Ф9, Ф7)  с места регистрации (для проживающих в общежитиях, военной части, в ведомственных домах  и  т.д.).
  4. Документы, содержащие сведения о составе семьи и степени родства: свидетельство о заключении брака (при наличии брачных отношений), свидетельство о рождении заявителя и всех членов семьи, свидетельство о расторжении брака, свидетельство об установлении отцовства, свидетельство о смерти.
  5. При наличии льгот: льготные удостоверения, справки об инвалидности.
  6. Паспорта всех членов семьи граждан Российской Федерации, вкладыш гражданства Российской Федерации на детей (при наличии).

Источник: https://www.gov.spb.ru/gov/terr/reg_admiral/zhilishnaya-sfera/informaciya-o-postanovke-na-uchet-v-zhilishnom-otdele/osnovaniya-postanovki-na-uchet-v-kachestve-nuzhdayushihsya/

Встать на очередь квартиру в москве улучшение жилищных условий

Как встать на очередь на улучшение жилищных условий в москве 2019

Расширение жилья многодетным семьям В РФ жилищная проблема беспокоит многих граждан. У кого-то нет своего жилья вовсе, а кому-то просто необходимо увеличить жилплощадь.

В особенности нуждаемость в квадратных метрах ощущается среди многодетных семей. Чаще всего именно они испытывают материальные сложности и не могут позволить себе приобретение новой квартиры.

В данной статье рассмотрим вопрос о том, как многодетной семье улучшить жилищные условия?

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

  • Нуждающиеся в жилье: основания для улучшения жилищных условий и постановка на учет
  • Могу ли я встать на очередь по улучшению жилищных условий, если дом включен в программу реновации?
  • Квартирный вопрос: четыре способа бесплатно получить жилье в Екатеринбурге
  • Как получить помощь в улучшении жилищных условий
  • Могу ли я встать на очередь по улучшению жилищных условий, если дом включен в программу реновации?
  • Бесплатное жильё – как встать в очередь на квартиру
  • Пока не все дома
  • Бесплатное жильё – как встать в очередь на квартиру
  • Квартирный вопрос: четыре способа бесплатно получить жилье в Екатеринбурге
  • Юрист по улучшению жилищных условий

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Первоочередная и внеочередная очередь на квартиру

Нуждающиеся в жилье: основания для улучшения жилищных условий и постановка на учет

Внеочередная — для сирот, инвалидов, судей и работников прокураторы, жертвы стихийных бедствий и квалифицированные специалисты, работающие далеко от места прописки.

На общих основаниях — малоимущие, многодетные семьи, а также те, кто признан нуждающимся в улучшении жилищных условий. В первых 2-х случаях все определяется социальным статусом и служебным положением. А получение права на бесплатное жилье по 3-му типу требует знания требований, предъявляемых к очередникам и тонкостях процедуры оформления квартиры.

Чтобы получить квартиру бесплатно, нужно: Подтвердить свою нуждаемость в ней. Собрать список документов. Подать заявление на постановку в очередь. При определении статуса учитывается доход за последние 3 месяца в виде: Заработной платы. Процентных начислений с депозитов и вкладов.

Дохода от сдачи имущества в аренду. Алиментных выплат на детей. Других льгот и пособий, установленных государством. В состав малоимущей семьи при расчете среднедушевого дохода включаются лица, связанные родством и или свойством.

К ним относятся совместно проживающие и ведущие совместное хозяйство супруги, их дети и родители, усыновители и усыновленные, братья и сестры, пасынки и падчерицы ст.

В зависимости от региона, могут быть установлены дополнительные требования. Представить их вместе с заявлением на получение жилплощади. Дождаться проверки уполномоченных органов условий проживания, уровня доходы, оценки имеющегося имущества.

Ожидать своей очереди на получение бесплатной квартиры. Чтобы получить данный статус, нужно соответствовать следующим условиям: Средний доход на члена семьи меньше прожиточного минимума.

Члены семьи, чей доход учитывается, проживают в одном месте и ведут совместное хозяйство требование не распространяется на призывников, курсантов, лишенных свободы и находящихся на гособеспечении.

Вся семья зарегистрирована на одном месте не меньше времени, установленного для конкретного региона обычно, это 5 лет, для Москвы — 10 лет. Все члены семьи трудоспособного возраста официально работают либо стоят на учете на бирже труда.

Только при одновременном выполнении перечисленных условий можно ходатайствовать о присвоении статуса малоимущей семьи. Свидетельства о рождении тех, кому не исполнилось 14 лет.

Свидетельство о заключении брака или его прекращении. Справка о составе семьи. Трудовые книжки всех официально работающих членов семьи. Справки из Центра занятости на тех, кто официально не трудоустроен. Правоустанавливающие документы на занимаемую жилплощадь. Выписки из ЕГРН на каждого члена семьи о стоимости и составе имущества.

Справка МСЭ, если имеется член семьи с инвалидностью. Реквизиты банковского счета. Решение о присвоении статуса малоимущей семьи принимается жилищным отделом местной администрации.

Документы можно подать через: Отдел социальной защиты населения в данном регионе. МФЦ; Время рассмотрения обращения — 30 дней. Указание названия. Указание информации обо всех членах семьи — ФИО, степень родства, реквизиты паспорта Заполнение таблицы о доходах каждого члена семьи за последние 3 месяца с указанием его источника.

Описание имущества, которым владеет семья. Список приложений, подтверждающий уровень дохода и состав семьи. Подпись и дата.

Могу ли я встать на очередь по улучшению жилищных условий, если дом включен в программу реновации?

Технический паспорт на квартиру является одной из форм документов, выдаваемых БТИ гражданам для подтверждения технических характеристик помещения.

Различают две основные разновидности документа: паспорт здания; Ваши вопросы юристу: Проживаем в г.

Балаково саратовская обл 2 семьи с ребенком у которого одна почка имеем мы право на получение отдельной жил площади я являюсь ветераном боевых действий.

Претендовать на повышение качества условий проживания имеют право: в очередь для нуждающихся в улучшении жилищных условий. лиц при осуществлении реновации жилищного фонда в городе Москве»: общая площадь квартиры станет больше, и Вы не сможете встать на учёт.

Как многодетной семье получить бесплатный земельный участок? Еще одной мерой поддержки многодетных семей является предоставление бесплатного земельного участка. Для определения возможности и порядка приобретения участка необходимо обратиться в администрацию муниципального образования по месту жительства.

Точный размер предоставляемых земельных участков, а также условия, необходимые для его получения в собственность, регулируются законодательными актами субъектов РФ. Так, например, законом Московской области установлен максимальный размер предоставляемых многодетным семьям земельных участков — до 15 соток.

При этом родители и их дети должны проживать на территории Московской области не менее 5 лет, дети не должны находиться на государственном обеспечении, а родители не должны быть лишены родительских прав. Для подачи заявления на получение земельного участка необходимо обратиться в администрацию муниципального образования по месту жительства.

В течение 14 дней после подачи заявления и проверки документов многодетной семье выдается постановление, предоставляющее право собственности на участок. После этого оформляется свидетельство о регистрации права собственности.

Как получить помощь в улучшении жилищных условий

Адвокат Определение потребности в улучшении жилищных условий Согласно вступившим в законную силу положениям и нормам соответствующего кодекса Российской Федерации, одним из ключевых факторов, позволяющих встать в очередь, является размер жилой площади, фактически принадлежащей одному человеку. По закону этот размер должен быть равен пятнадцати или более квадратным метрам. Данные цифры могут различаться в зависимости от региона. В случае обеспечения необходимым количеством квадратных метров каждого члена семьи встать в очередь на изменение жилищных условий не получится.

Как встать в очередь на квартиру?

Граждане, имеющие в собственности либо по заключенному договору соцнайма жилье, площадь которого менее учетной нормы. Учетная норма при этом устанавливается региональным законодательством.

Граждане, которые проживают в помещениях, не соответствующих требованиям закона, предъявляемым к жилым помещениям. В частности, речь идет об аварийном и ветхом жилье — при этом таковым оно должно быть признано по решению соответствующей комиссии, а не по желанию проживающего.

Если семья проживает в квартире, заселенной несколькими семьями например, коммуналка, общежитие , и в ее составе имеется гражданин, страдающий заболеванием перечень устанавливается законодателем , не допускающим совместное проживание со здоровыми людьми например, острой формой туберкулеза.

Учетная норма — это количество квадратных метров на каждого человека, по которой устанавливается обеспеченность жильем.

Бесплатное жильё – как встать в очередь на квартиру

Наш первый материал — о том, как получить бесплатную квартиру в Екатеринбурге. Сейчас, конечно, не СССР, но возможность такая все еще есть.

Вместе с жилищным комитетом администрации Екатеринбурга и юристами разбираемся, как это можно сделать. Способ первый. Стать малоимущим Малоимущим считается человек, доход которого ниже прожиточного минимума или равен ему.

В Свердловской области на конец года прожиточный минимум составлял 11 рублей для трудоспособного населения.

Предоставление квартиры многодетным семьям Чтобы встать в эту очередь, необходимо в местный Семьям, стоящим в очереди на улучшение жилищных условий, .. Москва, ул Малая Дмитровка, д.

Материалы, присланные пользователями Процедура постановки на очередь Для того, чтобы встать на очередь по улучшению жилищных условий, необходимо, чтобы был соблюдён ряд обстоятельств, которые связаны с самой нуждаемостью в улучшении, а также с обстоятельством, которое из-за актуальности и болезненности этого вопроса именуется в народе не иначе, как ценз осёдлости, то есть с проживанием в г. Москве определённое количество времени. Так, существует норма, согласно которой постановка на учёт по улучшению жилищных условий возможна только после постоянного проживания в г. Москве в общей сложности не менее 10 лет.

Юрист по улучшению жилищных условий

Улучшение жилищных условий москва Правовое заключение по вопросу улучшения жилищных условий в Москве. Улучшить свои жилищные условия в г. Москве можно несколькими способами.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Субсидия на Покупку Жилья для Молодых Семей

Источник: https://chambres-dhotes-le-cigalon.com/semeynoe-pravo/vstat-na-ochered-kvartiru-v-moskve-uluchshenie-zhilishnih-usloviy.php

Улучшение жилищных условий в Москве 2019 году

Как встать на очередь на улучшение жилищных условий в москве 2019

» Недвижимость » Улучшение жилищных условий в Москве 2019 году
Вернуться назад на Жилищные условия 2019 Поскольку жильё в столице считается самым дорогим, многие граждане, остро нуждающиеся в новых квартирах, не имеют достаточно денежных средств для покупки.

Государство и муниципальные власти предоставляют нуждающимся москвичам ряд программ поддержки по улучшению условий проживания. Прочтя статью, вы узнаете, как в столице проводится постановка в очередь на новое жильё.

Под улучшением жилищных условий понимают программы государственной и муниципальной поддержки граждан, нуждающихся в новом, достойном жилье, взамен имеющегося, не соответствующего нормам и требованиям.

Оно возможно двумя путями:

• Получения жилой недвижимости в собственность – либо с помощью ипотеки в банке, предоставляемой на льготных условиях, либо путём компенсаций и выплат (субсидии, сертификатов и т.п.). • Оформление аренды жилья, соответствующего всем нормам.

В соответствии с этими направлениями, государство даёт нуждающимся права на следующие виды помощи:

• Получение субсидий на проведение ИЖС и приобретение жилплощади (как в новостройке, так и на вторичном рынке). • Программы соципотеки и иного кредитования, направленного на покупку жилья. • Соцнайм квартиры. • Оформление оплаты за жильё на удобных для льготников условиях (рассрочка и т.д.). Важные вопросы, связанные с улучшением условий проживания нуждающихся граждан во всей стране, регламентируются в Жилищном кодексе РФ. Помимо Федеральных законов, действует Закон, изданные властями Москвы – О предоставлении прав жителям столицы на жильё.

В нём закреплены основания постановки москвичей в очередь:

• Квадратура жилья с учётом всех проживающих не соответствует установленным нормам. • Дом, где проживают обратившиеся, был признан аварийным и не может быть отремонтирован. • С претендентами в одной жилплощади живёт человек с тяжёлыми и заразными заболеваниями, угрожающие другим сожителям. • Жильё не обладает должным комфортом (отсутствует водопровод, отопление и т.д.). • Жилплощадь была разрушена и права на неё уже не восстановить. Встать в очередь на улучшение условий проживание в столице могут далеко не все.

Это право дано только тем, кто подходит по ряду установленных критериев:

• Общий заработок всех, кто желает получить новое жильё. Если семью или гражданина признали малоимущими, они могут встать в очередь на получение новой жилой недвижимости при предъявлении документа, подтверждающего этот статус (малоимущим должно быть выдано соответствующее удостоверение). • Претендент имеет гражданство РФ. • Имеющаяся у обращающихся в данный момент недвижимость. Либо на правах собственности, либо полученная по договору аренды. • Ещё один важный показатель – количество квадратных метров на всех проживающих в помещении граждан. В Москве действует норма, согласно которой на одного человека должно приходиться не менее 10 кв.м. Если у обращающихся квартира будет больше установленной квадратуры на количество человек, то в получении новой недвижимости будет отказано. Для жителей коммуналок и гостиного жилья квадратура больше, поскольку такая жилплощадь считается менее удобной, чем обычные квартиры. • Соответствие недвижимости, в котором проживают претенденты в данный момент, нормам санитарии и безопасности. К примеру, если в настоящее время обращающиеся живут в аварийном жилье, они встанут на очередь в особом порядке. • Срок постоянного проживания в Москве. В отличие от других регионов, для жителей столицы установлен минимальный срок в размере 10 лет, причём считается только период проживания, зарегистрированный в официальных органах.

Некоторые категории населения тоже могут встать в очередь на получение новой жилой недвижимости:

• Молодые семьи (оба супруга не старше 35 лет). • Семьи с 3 и более детьми. • Инвалиды и сироты. • Блокадники, ветераны ВОВ. • Военнослужащие (в т.ч. и те, кто находится в увольнении). • Жители, переехавшие в новое место с Крайнего Севера. • Чернобыльцы (как ликвидаторы последствий аварии, так и население, ставшее жертвой этой катастрофы). • Семьи, содержащие детей-инвалидов.

В ряде случаев желающих могут поставить на учёт без учёта квадратуры нынешнего жилья. К ним относятся:

• Ситуации, когда в однокомнатной квартире или в жилплощади со смежными комнатами живут люди, не являющиеся родственниками. • Согласно решению суда или постановлению местной администрации. • В домах и квартирах с коридорной планировкой. • В жилплощади без основных линий коммуникации – электроэнергии, водопровода, канализации, отопления и т.п. • Если заявитель живёт в общежитии. Исключение составляют те, кто проживает по временной регистрации. • Если претенденты проживают в одной квартире с гражданами, страдающими от тяжёлых заболеваний, которые несут риск для других жителей. Для этого потребуется подтверждающая справка из медицинского учреждения. При наличии любого из этих условий комиссия, которая займётся проверкой и принятием решения, может одобрить постановку на учёт, если претенденту раньше не предоставляли компенсации и иные виды государственной и муниципальной помощи. Также право на постановку в очередь на получение нового жилья имеют и те, кто живёт в столице не менее 40 лет (на основании прописки) в коммунальных квартирах. В органах должно быть установлено, что нынешние условия проживания были ухудшены непреднамеренно.

В Законе говорится, что к преднамеренным действиям по усугублению жилищных условий относятся:

• Обмен предыдущего жилья (соответствующего всем нормам) на менее достойную квартиру. • Умышленное изменение порядка использования квартиры. • Претендент ранее проживал в жилплощади по договору аренды, но был выселен в соответствии с судебным решением из-за несоблюдения условий соглашения. • Количество членов семьи изменилось (например, из-за развода или вселения новых граждан на постоянной основе). • Каждый сожитель выделил свою долю в общей жилплощади. Те, кто жил на протяжении 10 лет в Москве без регистрации, должны будут доказать данный факт. Для этого они могут подать свою трудовую книгу, документы с места работы и жительства и иные показатели свидетелей, подтверждающие, что претендент действительно жил все эти годы в Москве. Постановка в очередь на улучшение условий проживания проводится в органах жилищного управления по месту жительства (регистрации) в Москве, куда подаётся заявление и необходимая документация. Также сделать это можно в ближайшем отделении МФЦ, откуда ваши бумаги направятся в те же жилищные комиссии. Встать в очередь можно и по месту работы. Тогда вам потребуется подать ещё и справку о стаже работы. На рассмотрение заявления и пакета документов, а также на принятие решения комиссии даётся 30 дней. Со дня принятия решения заявителя обязаны оповестить в течение следующих трёх дней (письмом, отправленным по почте). Ещё спустя 10 дней гражданину должны будут выдать на руки копию решения проверяющего органа.

Претендент должен подать в органы письменное заявление, где обязательно указывается:

• Общая информация о заявителе (ФИО, паспортные данные и т.п.). • Количество лет проживания в столице. • Относятся ли претенденты к категории льготников, обладающих правом получить госпомощь. • Жильё, которое имеет заявитель и его семья в данное время. • Информация о семье – многодетная или бездетная, молодая, семья военнослужащего и т.п. • Разрешение на проверку, данное другими лицами, которые хотят встать в очередь.

К заявлению прикрепляют ряд обязательных документов:

• Удостоверение личности обращающегося. • Выписка из домовой книги, которая понадобится для постановки в очередь. • Документы, где указана планировка квартиры. • Справка, в которой указывается, какая недвижимость имеется в собственности у заявителя и его семьи. Это важно, поскольку при наличии какой-либо квартиры в постановке в очередь могут отказать, либо же предоставить жильё, но уже на других условиях. • Свидетельства о браке и о рождении каждого ребёнка. • Документ, подтверждающий присвоенный статус малоимущего.

В дальнейшем, после постановки на учёт, льготнику присваивается определённый порядковый номер. Узнать его и своё место в очереди можно будет:

• Подав заявление в жилищный отдел. • Отправив в тот же отдел заказное письмо, в котором вы просите уточнить ваш номер. • Самостоятельно посетить местную администрацию.

Жилищная субсидия 2019

Доля в доме 2019
Доля в квартире 2019
Документы на дом 2019
Документы на квартиру 2019

Назад | | Вверх

Источник: https://center-yf.ru/data/nedvizhimost/uluchshenie-zhilishchnyh-usloviy-v-moskve-2019-godu.php

Право на улучшение жилищных условий: кто может получить жилье

Как встать на очередь на улучшение жилищных условий в москве 2019

Если жилищный вопрос сложно решить самостоятельно, можно воспользоваться жилищными правами, предусмотренными государственной поддержкой. Единой федеральной программы нет, поэтому самостоятельно разобраться во всех нюансах гражданам сложно. Сегодня разберемся, что такое право на улучшение жилищных условий, у кого оно имеется и как практически реализуется.

Законодательство

Основной нормативный акт – Жилищный кодекс РФ, глава 7. Здесь установлено, кто имеет право на улучшение жилищных условий и по каким критерием определяется нуждаемость. Факт нуждаемости является ключевым для получения любой меры господдержки.

На федеральном уровне есть еще масса законов, которые определяют, какие категории граждан имеют право на улучшение жилищных условий. Подробный перечень законов по категориям смотрите ниже. Законы действуют для граждан всей страны.

Дополнительно есть общероссийская государственная программа «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации». Она утверждена постановлением Правительства Российской Федерации от 17.12.2010 № 1050. Реализацию этой программы берут на себя регионы, но основные нормы предоставления жилья идут из центра.

На региональном уровне имеются законы, которые распространяются на жителей конкретного субъекта страны. Например, Закон города Москвы №22 «Об улучшении жилищных условий жителей города Москвы» действует для жителей столицы и предоставляет им дополнительные возможности по улучшению жилищных условий.

Чтобы определиться с конкретным списком законов, нужно учесть следующее:

  • права ЖК распространяются на всех – нужно посмотреть, проходит ли человек по требованиям Кодекса о нуждаемости;
  • если человек представляет категорию граждан, поименованных ниже и имеющих права на жилище, нужно читать соответствующий закон;
  • следует уточнить на сайте или по телефону администрации региона, города или поселка о действующих программах по улучшению жилищных условий.

Как государство помогает получить жилище

Основной вариант улучшения жилищных условий – предоставление квартиры по договору социального найма. После подписания такого договора граждане могут оформить квартиру в собственность по приватизации. Квартиры предоставляются из муниципального, регионального или общероссийского фонда – принципиальной разницы для нанимателя нет.

Внимание! Проблема кроется в больших очередях и длительном ожидании. В некоторых регионах ожидание растягивается до 20 лет за счет постоянных перестановок нуждающихся в списке, введения новых требований и других бюрократических моментов.

Доступной альтернативой социальному найму являются:

Кому положена льгота

Права на улучшение имеющихся жилищных условий предоставляются широкому кругу лиц.

Важно! Малоимущей признается семья, в которой доход на члена семьи меньше прожиточного минимума, а стоимость имущества меньше установленной местными органами власти. Эти два признака должны присутствовать одновременно.

Гражданин, который подпадает под одну из категорий, должен быть признан нуждающимся, чтобы получить право на предоставление жилья. Многодетная семья с 4 детьми не получит жилье только на основании своей многодетности. Нужно доказать, что семья является нуждающейся.

Гражданин является нуждающимся, если:

  1. У него и членов его семьи отсутствует жилище на праве собственности или по договору социального найма. Если человек снимает квартиру по договору аренды (найма), то это не считается наличием жилища.
  2. Имеющееся у него или его семьи жилище меньше учетной нормы на одного человека. Если семья из 4 человек живет на 20 квадратных метрах – каждому приходится по 5 кв.м., что явно меньше норматива. Учетная норма устанавливается на местах, составляет от 10 до 35 квадратов. Этот момент нужно уточнить у сотрудников администрации.
  3. Имеющееся жилище не отвечает требованиям, предъявляемым к жилью. Яркий пример – аварийное жилье.
  4. С ним проживает тяжелый хронический больной, с которым опасно находиться в одном помещении.

Внимание! Достаточно одного их перечисленных выше признаков, чтобы получить право на улучшение условий проживания. Если человек ухудшает условия своего проживания намеренно, он получит отказ сразу на этапе признания нуждающимся. Подробнее о намеренном ухудшении жилищных условий и правах граждан читайте по этой ссылке.

Порядок получения жилья

Чтобы получить жилище, право, субсидию или льготу, потребуется ряд действий со стороны заявителя:

  1. Подготовить документы, написать заявление о признании нуждающимся в улучшении условий жительства.
  2. Дождаться решения, получить документ о нуждаемости.
  3. Подготовить документы, подать заявление об участии в программе улучшения условий. Встать в очередь.
  4. Дождаться, пока подойдет очередь, и получить выбранную льготу.

Правила постановки в качестве нуждающихся, перечни документов и бланки заявлений нужно уточнять у сотрудников администрации. В каждом субъекте разрабатываются свои регламенты и процедуры.

Например, для участия в программе «Молодая семья» понадобится:

Последний комплект необходим, чтобы показать, что после получения субсидии молодая семья сможет оплачивать взятый в банке заем, которым оплатили остаток стоимости жилья.

Права на улучшение жилищных условий есть у ряда категорий граждан, а способов реализации этих прав на сегодня достаточно.

Сложность же заключается в том, что нуждающихся граждан в стране очень много, поэтому очереди на предоставлении бесплатного жилья в соцнайм практически не продвигаются.

В качестве альтернативы можно рассмотреть программы субсидирования и господдержки, которыми можно воспользоваться быстрее.

Если у вас остались вопросы по поводу своих прав на жилище, задайте их нашему юристу в онлайн чат.

Будем благодарны за ваши лайки и репосты статьи в соцсетях!

программы субсидирования ипотеки в Сбербанке в 2019 году.

Источник: https://ipotekaved.ru/subsidiya/pravo-na-uluchshenie-zhilishhnyh-uslovij.html

Постановка в очередь на получение жилья

Как встать на очередь на улучшение жилищных условий в москве 2019

Достаточно большое количество граждан России могут претендовать на бесплатное жилье от государства. Но темпы выделения жилплощади таковы, что выстраивается длинная очередь льготников. В этой статье разберемся, кто имеет право претендовать на льготную жилплощадь, как встать в очередь на квартиру и что делать, если возникают сложности в решении этого вопроса.

Что представляет собой очередь на жилье

В СССР частная собственность отсутствовала как класс, поэтому все квартиры и дома принадлежали государству.

Новое жилье предоставлялось гражданам по мере строительства, но темпы были таковы, что большое количество людей стояло в очереди на жилье.

С тех пор государство трансформировалось в Российскую Федерацию, вернулась частная собственность, но жилье по-прежнему можно получить от государства, «отстояв» очередь.

Однако в наши дни для получения квартиры нужно обосновать свое право. Ведь теперь жилплозадь дадут только в случае, если семья:

  • не имеет подходящего жилья и потому нуждается в улучшении жилищных условий;
  • не имеет доходов, позволяющих приобрести жилье за счет собственных средств и без субсидирования.

Следовательно, претендовать на квартиру может лишь определенная категория населения.

Кто может встать в очередь на жилье

Исходя из положений законодательства, а также региональных актов, можно выделить несколько признаков, по которым семье выделяются бесплатно квадратные метры.

  1. Малоимущие семьи. Оценивается не только доход каждого члена семьи, но и их имущество. Оценка привязана к уровню прожиточного минимума, установленного в регионе.
  2. Нуждающиеся семьи. Площадь имеющегося жилья не соответствует нормативам, которые установлены на 1 проживающего в отдельно взятой квартире или доме. При этом нет никакой разницы, по какому праву семья использует жилье, то есть в собственности оно или предоставлено по договору социального найма. Об улучшении жилищных условий можно узнать из этой статьи.

Кроме того, правом на жилье обладают лица, которые проживают в ветхом или аварийном доме. Опять же, нет никакой разницы, по какому праву они используют жилплощадь.

Поскольку выделение жилья финансируется региональными бюджетами, указанная выше классификация распространяется на отдельные категории граждан. Ниже приводится перечень лиц, которые вправе потребовать предоставления бесплатного жилья на условиях социального найма.

  • матери-одиночки;
  • многодетные семьи;
  • ветераны (о предоставлении жилья ветеранам читайте эту статью);
  • инвалиды (как получить жилье инвалиду читайте в этой статье);
  • дети-сироты (о предоставлении квартир сиротам узнайте из этого текста);
  • военнослужащие (как предоставляет жилье военным, прочтите здесь).

Важно! Кроме того, в ряде регионов действуют программы «Молодая семья» и «Молодой специалист», предусматривающие выделение жилья по социальному найму. О действии программы в вашем регионе стоит уточнить у юриста.

Особыми льготами, то есть получение квартиры без постановки в очередь на жилье, обладает целый ряд граждан. В соответствии с текущими положениями законов, требовать квартиру без очереди вправе следующие категории граждан:

  • проживающие в аварийном доме;
  • лица, имеющие хронические заболевания в тяжелой форме, исключающие совместное проживание со здоровыми людьми (психические расстройства, туберкулез, иные болезни, угрожающие совместно проживающим людям);
  • сироты, в том числе покидающие дома-интернаты;
  • жители коммунальных квартир.

Важно! В некоторых регионах могут быть и иные категории льготников. Рекомендуется проконсультироваться с юристом.

Жилищным законодательством России предусмотрены единые условия выделения жилья для нуждающихся.

Условия постановки в очередь на получение жилья

Текущие правила предоставления жилья предусматривают:

  • выделение недвижимости на условиях социального найма – если право на приватизацию не было реализовано, полученную недвижимость можно будет перевести в частную собственность (о том, как это сделать, читайте здесь);
  • все проживающие вместе члены семьи состоят в очереди на получение жилья в рамках одного учетного дела;
  • заявитель и члены его семьи являются гражданами РФ;
  • жилье предоставляется в регионе и населенном пункте, в котором проживают заявитель и его семья;
  • нуждаемость в жилье должна быть подтверждена компетентным органом.

Для постановки очередь кандидату необходимо предпринять ряд действий, которые описаны в региональном регламенте и законодательных актах.

Как встать в очередь на жилье в Москве

В первую очередь, кандидату необходимо оценить свои шансы на получение квартиры. То есть нужно определить, есть ли право требовать недвижимость на основании принадлежность к той или иной категории граждан.

Важно! Несмотря на то, что приводится пример постановки в очередь на жилплощадь именно в Москве, данная инструкция будет актуальна в большинстве регионов. Уточнить детали можно у юриста в рамках бесплатной консультации.

При наличии оснований для получения жилья кандидату следует подготовить пакет документов. В него входят:

  • удостоверения личности всех членов семьи, проживающих на одной жилплощади;
  • справка о составе семьи, а также документы о семье из ЗАГСа – Свидетельства о браке и разводе (при наличии), о рождении детей;
  • ИНН, СНИЛС;
  • выписки с лицевого счета;
  • сведения об имуществе всех членов семьи, проживающих совместно;
  • информация о доходах;
  • документы о признании нуждающимися в улучшении жилищных условий (при наличии).

Важно! Состав пакета документов может меняться. Конкретный перечень рекомендуется уточнить у юриста или по месту обращения.

Подготовленный пакет документов подается в профильную инстанцию, где он рассматривается и по нему выносится решение – поставить в очередь или отказать в постановке.

Где ставят в очередь на получение жилья в Москве

В столице постановку в очередь производят в нескольких местах:

  • центры жилищного субсидирования по месту жительства;
  • МФЦ.

Предусмотрена возможность подать предварительную заявку на постановку в жилищную очередь через сайт Госуслуги или официальный сайт профильного ведомства. Однако электронное заявление избавляет лишь от необходимости писать его бумажный аналог. Документы все же придется представить чиновникам лично, или же передать по почте.

Проблемы с выделением квартиры, очередью на жилье

В ряде случаев возникают проблемы и с постановкой в очередь, и с выделением квартиры. В первом случае чиновниками выносится отказ, часто – еще на предварительной консультации, то есть устно. Но устный отказ не имеет никакой силы и более того – оспариванию не подлежит.

Поэтому юристы рекомендуют сразу подавать заявление и документы. Бумаги будут рассматриваться в течение 10 рабочих дней, после чего будет вынесено письменное мотивированное решение. И уже с этим решением можно работать:

  • донести недостающие документы (как правило, дается 1 месяц);
  • обжаловать в вышестоящей инстанции (если пакет документов достаточен, а право есть);
  • оспорить решение вышестоящей инстанции через прокуратуру;
  • при отрицательном результате прокурорской проверки потребовать постановку в очередь в судебном порядке.

Естественно, что все жалобы следует составлять письменно и грамотно, а также передавать надлежащим образом. Поэтому рекомендуется попросить о помощи юриста. Это избавит от лишнего бега по инстанциям, траты нервов и времени.

Анна У. стояла в очереди на квартиру на 938 месте. В феврале 2019 она узнала, что ее исключили из очереди. Женщина обратилась к юристу за помощью. Специалист изучил решение об исключении и помог составить жалобу в прокуратуру. По результатам проверки Анна была восстановлена на прежнем месте в очереди за жильем.

Другая частая проблема – исключение из очереди. Действия здесь придется совершать те же – потребовать мотивированное решение, которое обжалуется с помощью юриста. Как показывает практика, многие решения об исключении из очереди ошибочны, и потому шансы восстановиться есть.

А вот как-то решить вопрос с продвижением в очереди невозможно. Жилищным кодексом предусмотрено именно очередное предоставление квартир в соответствии со временем постановки в очередь.

Хотите узнать, есть ли у вас право на бесплатную квартиру от государства? Отказываются ставить в очередь на жилье? Юрист сайта в рамках бесплатной консультации ответит на ваши вопросы и поможет разрешить ситуацию.

Источник: https://pravda-zakona.ru/article/kak-vstat-v-ochered-na-kvartiru.html

Правовой консультант
Добавить комментарий