Норма Жилья Кв М На Человека

Как решается квартирный вопрос в разных странах мира

Норма Жилья Кв М На Человека

Многие пытаются улучшить условия проживания, прибегая к различным способам: кто-то за свои собственные средства, кто-то за счет ипотеки. Однако не все имеют возможность приобрести заветные метры, а потому обращаются к помощи государства. Какое же количество квадратных метров жилой площади положено современному человеку?

czholding.ru

Казахстан

Согласно статье 75 Закона «О жилищных отношениях» от 16 апреля 1997 года № 94, «жилище из государственного жилищного фонда или жилище, арендованное местным исполнительным органом в частном жилищном фонде, предоставляется

в размере не менее 15 кв. м и не более 18 кв. м полезной площади на человека, но не менее 1-комнатной квартиры или комнаты в общежитии»

При этом размер предоставляемого жилища определяется с учетом наличия в семье женщины, имеющей беременность свыше 22 недель.

Квадратные метры подтверждаются и строительными нормами, и правилами (СНиП) Республики Казахстан 3.02-43-2007 «Жилые здания». Там указано, что размер жилой площади на одного человека должен составлять 15 кв. м.

А как в других странах?

Так, в Германии, в соответствии с Законом о содействии жилищному строительству, определены следующие нормы:

  • для одного человека — от 45 до 50 кв. м, плюс 15 кв. м. для каждого человека, дополнительно проживающего в домашнем хозяйстве;
  • для двух человек предусмотрена жилплощадь не более 60 кв. м,
  • на троих предусмотрена площадь до 75 кв. м.

При этом учитываются и особенности самого проживающего. Так, в случае инвалидности предоставляется большая площадь. Это связано с тем, что, например, колясочникам  для передвижения по квартире требуется много места.

В России, в соответствии со ст. 38 Жилищного кодекса, норма жилплощади равна 12 кв. м в расчете на одного человека

Этот показатель имеет различные значения в зависимости от целей применения и региона. Известно, что субъекты России имеют право устанавливать собственные нормативы. Так, норма жилья на одного человека в Санкт-Петербурге, согласно принятому закону от 17 июня 2004 года N 306-47, составляет 36 кв. м общей площади. В Москве (по закону от 18.06.2008 N 24) — 18 кв. м.

Что касается Беларуси, здесь дела обстоят немного иным образом. Нормативы выглядят так:

  • на одного проживающего в жилом доме в Минске необходимо 10 кв. м,
  • на одного проживающего в жилом доме в остальных населенных пунктах  страны — 15 кв. м,
  • для проживающих в общежитиях — 6 кв. м. на одного человека.

В Узбекистане социальная норма площади жилья устанавливается жилищным кодексом не ниже 16 кв. м общей площади на одного человека, для инвалидов на креслах-колясках — не менее 23 кв. м.

Международные стандарты

Если рассматривать международные стандарты качества жилья, которые были разработаны ООН и ЮНЕСКО,

на каждого жителя земли должно приходиться не менее 30 кв. м общей площади

Отдельным пунктом значится домохозяйство, в котором каждому члену необходимо иметь индивидуальную комнату, не считая двух комнат, предназначенных для совместного пребывания. Само же домохозяйство должно иметь собственное отдельное жилье традиционного типа.

Вместе с тем для комфортного проживания требуются не только необходимые квадратные метры. К примеру, если квартира находится вдали от населенного пункта (в степи или в горах), о комфорте говорить весьма сложно.

В связи с этим 16 апреля 2015 Европейская экономическая комиссия ООН приняла Женевскую хартию об устойчивом жилищном хозяйстве.

В ней указано о необходимости содействия строительству достойного, безбарьерного и безопасного жилья, а потому приняты следующие меры.

  1. Расширение доступа к качественному, безопасному и безбарьерному жилью, сокращение бездомности.
  2. Развитие социально смешанных общин и не допущение социальной сегрегации, джентрификации и появления закрытых элитных поселений.

Право на достойное жилье

Комитет по экономическим, социальным и культурным правам ООН дал свое толкование содержания положения о праве на достаточное жилище. Так, в замечании общего порядка № 4 «Право на достаточное жилище» выделен ряд факторов, которые должны учитываться при определении, могут ли конкретные формы жилья считаться образующими «достаточное жилье».

Во-первых, правовое обеспечение проживания. В документе говорится, что все лица, независимо от вида проживания, должны пользоваться определенной степенью обеспечения проживания, которая

гарантирует правовую защиту от принудительного выселения, преследования и других угроз

Во-вторых, наличие услуг, материалов, возможностей и инфраструктуры. Проживающие должны иметь постоянный доступ к системам снабжения питьевой водой, санитарии и гигиены, хранения продуктов питания, удаления отходов, канализации и чрезвычайных служб.

В-третьих, доступность с точки зрения расходов. Финансовые расходы, связанные с жильем, должны быть такого размера, чтобы возникновение и удовлетворение иных основных потребностей не ставились под угрозу и не сталкивались с препятствиями.

В-четвертых, пригодность для проживания. Достаточное жилье должно быть пригодным для проживания с точки зрения защиты жильцов от холода, сырости или иных угроз для здоровья.

В-пятых, доступность. Речь идет о доступности жилья для престарелых, детей, инвалидов, неизлечимо больных, лиц со значительным расстройством здоровья, душевнобольных и др.

В-шестых, местонахождение. Жилье должно находиться в месте, которое позволяет иметь доступ к медобслуживанию, школам и другим соцучреждениям.

И, наконец, адекватность с точки зрения культуры. В данном случае архитектура жилья, равно как используемые строительные материалы, должны отражать культурные традиции общества.

Таким образом,

достаточное жилье не ограничивается только квадратными метрами

Оно должно отвечать комплексу требований, соблюдение которых делает проживание комфортным. И в этом плане удаленность недвижимости от метро, наличие инфраструктуры вокруг квартиры/дома или же район, где находится недвижимость, должны отвечать вышеперечисленным параметрам комфортного жилья.

Источник: https://365info.kz/2019/01/kak-reshaetsya-kvartirnyj-vopros-v-raznyh-stranah-mira

Сколько кв м на одного человека

Норма Жилья Кв М На Человека

Регистрация Вход. Ответы Mail. Чтобы бы пожелали или подарили дедушки??? У меня всё есть. Как в такой ситуации доказать невиновность?

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

  • Сколько по закону положено квадратных метров на человека?
  • Сколько квадратных метров положено на человека (норма)
  • Сколько квадратных метров положено на человека в Беларуси
  • Что такое норма жилой площади на одного человека?
  • Сколько квадратных метров положено на человека – минимальная норма жилой площади
  • Нормы жилплощади — сколько квадратных метров жилья положено на одного человека?

Сколько по закону положено квадратных метров на человека?

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Сколько нужно кв метров человеку для комфортного luxury жилья? Маргарита Сичкарь.

От данных цифр может зависеть судьба человека. В частности, норма жилой площади учитывается при:.

В соответствии со статьей 38 Жилищного кодекса РФ норма жилой площади равна 12 метров квадратных в расчете на одного человека.

Данный показатель имеет различные значения в зависимости от целей его применения и региона.

Известно, что субъекты РФ в отдельных случаях имеют право устанавливать собственные нормативы. Минимальная санитарная норма жилой площади равна 6 м2 на одного человека;.

Рассмотрим несколько вариантов ответа на поставленный вопрос о нормативной площади жилого помещения.

Социальная норма общей площади жилого помещения, применяется для определения финансовой помощи гражданину при оплате услуг ЖКХ, однако, региональные и муниципальные власти чаще всего пользуются своим право устанавливать собственные нормативы.

Как правило, устанавливаются значения ниже уровня федеральных. В соответствии со ст. Долги населения по оплате жилищно-коммунальных платежей растут.

Со злостными неплательщиками ведется работа по устранению задолженности. Последней инстанцией, способной реально решить вопрос с погашением долга, является суд. В случаях, когда не была доказана уважительная причина финансовой несостоятельности гражданина, судьи выносят решение о выселении из жилого помещения.

Подобные санкции применяются, в основном, к лицам, проживающим на основании договора социального найма. В данном случае выселение происходит в жилье меньшей площади, но в соответствии с нормами, предусматривающими вселение в общежитие, то есть 6 м2 на человека.

Узнайте, как правильно оформить акт приема передачи квартиры. Оформления договора задатка при покупке квартиры — подробнее в этом материале.

Решение об обеспечении жильем принимается с учетом многих факторов, в том числе была ли приватизирована квартира, имеются ли у семьи льготы и прочее. Если выселение происходит из приватизированной квартиры, то собственник должен получить равноценное жилье вне зависимости от числа зарегистрированных в нем граждан.

Грандиозные проекты Правительства РФ, такие как Олимпиада года, Чемпионат мира по футболу в году, нуждаются в пространстве.

Строители объектов федерального значения нередко сталкиваются с проблемой: нужен именно этот участок земли, но на нем стоит жилой дом.

В подобных ситуациях законодательством предусмотрено, что жители зданий, предназначенных для расселения, имеют право на получение жилых помещений общей площадью не менее нормативной, расположенных в административных границах этого же населенного пункта.

Как и во многих других случаях, власти субъектов и муниципалитетов могут устанавливать собственные стандарты.

Цифра может отличаться в зависимости от региона, но не может превышать норму предоставления жилплощади, которая также устанавливается властями субъекта или муниципалитета.

При расчете определяется величина общей площади, которая включает в себя сумму площадей всех жилых помещений и мест общего пользования.

Военнослужащим положено не меньше 18 м2 на члена семьи, плюс от 15 до 25 м2 на него самого. Получить однозначный ответ на вопрос о том какая площадь положена необходима одному гражданину можно, изучив соответствующее законодательство конкретного субъекта или муниципального образования. Цифры сильно меняются еще и в зависимости от целей будущих расчетов.

Здравствуйте, я проживаю в Уссурийске Дальний Восток. Я слышала что существует Закон для военнослужащих, что если на одного члена семьи положено 33 кв. Здравствуйте Елена!

Таким образом, вы можете обратиться в администрацию вашего населенного пункта с заявлением о предоставлении вам жилого помещения по договору социального найма. Вопрос про расселение из ветхого и аварийного жилья.

На какую площадь я имею право при расселении? Обязательно-ли приватизировать? Здравствуйте Михаил! Согласно нормам жилищного законодательства, при расселении из ветхого и аварийного жилья вам будет предоставлено равноценное по площади жилое помещение.

То есть, если согласно технического плана, площадь квартиры составляет 20 кв. Что касается приватизации, то приватизация ветхого и аварийного жилья невозможна.

Я проживаю в квартире общей площадью 70,8 м. Прописано 4 человека. Квартира была приватизирована на 4 человека в равных долях, но умер отец и его часть переоформили на мать, а у нас с сестрой осталось в равных долях по 17,7.

Сейчас вместо отца прописан мой муж официально не в браке , но его в приватизацию не включали. Муж получается живет со мной на моей приватизированной части по 8,85 кв.

Могу ли я встать на очередь в получении земельного участка от государства. Республика Крым, Керчь.

Здравствуйте Марина! Скорее всего, в принятии вас в постановке на учет в качестве нуждающихся в жилом помещении вам будет отказано, поскольку исходя из содержания ст.

Общая площадь вашего жилого помещения более 70 кв. Я вдова участника боевых действий, пенсионера МВД. Мой муж стоял в очереди на улучшение жилищных условий сейчас пришло уведомление в котором сказано собрать все справки о имеющемся жилом имуществе и здать в такой то срок. Дело в том что я являюсь собственницей частного дома без удобств общей площадью кв.

Подскажите могу ли я претендовать на какие нибудь улучшения жилищных условий и стоит ли мне собирать документы? Здравствуйте Ирина! Теоретически, претендовать на улучшение жилищных условий вы не можете, однако есть вероятность, что жилье предоставлено вашему мужу по основанию несения им службы в органах МВД.

Рекомендую перед сбором документов связаться с представителями администрации и уточнить данный вопрос. Добрый день. В Иркутске прописано 7 человек в квартире 87кв. Один из прописанных инвалид 2-и группы.

Да мы можем встать на учёт в качестве нуждающихся в жилом помещении. И как влияет нехватка жил площади на расчёт ЖКХ!? Я знаю что если много кв.

А если меньше нормы платишь по норме или начесляют меньше?

Здравствуйте Алексей! Наличие в собственности транспортного средства или дачного участка не лишает вас права на постановку на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении. Что касается оплаты коммунальных услуг, то оплачивать их вы будете в установленном размере по количеству зарегистрированных лиц в квартире. Хотелось бы узнать возможно ли подать заявление на расширение жил.

Двое из детей прописанных в этом доме сироты. Здравствуйте Виктория! К сожалению вы не указали населенный пункт в котором проживаете, нормативы везде приняты разные.

Вы можете самостоятельно узнать установленную норму в вашем поселении, расчет производится от общей площади жилья. Доброго времени суток Вам! Меня интересует,сколько м2 нам могут дать при расселении. Квартира в доме барачного типа.

Прописаны мои родители,мой несовершеннолетний сын и я мама.

Квартира не приватизирована. И чем отличается жилая площадь от общей и влияет ли на расселение? Здравствуйте Анастасия! Что касается вашего вопроса о расселении, то в соответствии с нормами Жилищного кодекса, при расселении ветхого и аварийного жилья вам будет предоставлено жилое помещение, равноценное по площади то есть, по общей площади.

Квадратные метры жилой площади предоставляются не ниже нормы предоставления на одного человека. Норма предоставления устанавливается в каждом конкретном регионе региональными актами. В среднем, норма предоставления составляет кв.

Что касается отличия жилой площади помещения от общей, то общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас, а жилой площадью в квартире являются только комнаты.

В 1к квартире Здравствуйте Алина! Доводы других собственников относительно незначительности вашей доли в праве собственности несостоятельны, поскольку, несмотря на небольшой размер доли, вы всё равно имеете право пользоваться и распоряжаться данной долей.

Что касается регистрации в квартире несовершеннолетнего, то, как установлено правилами регистрационного учета граждан, несовершеннолетний автоматически регистрируется по месту регистрации одного из его родителей, причем согласие других собственников в данном вопросе не спрашивается и не учитывается.

Ситуация такая. Проживаем в 2-х комн. Ленинградская обл. Прописано 4 человека бабушка, мама, брат и сестра. Стояли много лет на очереди по улучшению жилищных условий.

Недавно нас сняли с очереди, аргументировав, что по новому закону на 1 человека должно приходится 10 кв. Законно ли это? Согласно определению Конституционного суда в году, установлено, что изменение законодательства о постановке на учет в качестве нуждающихся не должно влиять на снятие граждан с такого учета в том случае, если они были поставлены на такой учет до 1 марта года.

Я проживаю в городе Лесосибирск. Проживаю с мамой и двумя несовершенными детьми. Общая площадь квартиры

Сколько квадратных метров положено на человека по нормативным актам жилищной отрасли? Эта информация чрезвычайно важна для любого: не зная, сколько квадратных метров положено на человека, не удастся ни решить спор о разделении жилья, ни определить порядок расселения жильцов из дома в аварийном состоянии.

От данных цифр может зависеть судьба человека. В частности, норма жилой площади учитывается при:.

В соответствии со статьей 38 Жилищного кодекса РФ норма жилой площади равна 12 метров квадратных в расчете на одного человека.

Данный показатель имеет различные значения в зависимости от целей его применения и региона.

Известно, что субъекты РФ в отдельных случаях имеют право устанавливать собственные нормативы.

Сколько квадратных метров положено на человека (норма)

Согласно статьи 47 Жилищного Кодекса Украины жилая площадь должна выдаваться из расчета 13,56 квадратных метров на одного члена семьи.

При выделении жилой площади каждому члену семьи расчет учитывается с учетом не менее чем жилых девять квадратных метров. То есть, общую площадь для проживания делим на каждого члена семьи.

Жилое помещение может быть предоставлено и с большей площадью в случае если оно имеет одну комнату квартиру с одной комнатой или выдается лицам разного пола.

Сколько квадратных метров положено на человека в Беларуси

Для большинства россиян квартирный вопрос остается самым сложным и насущным. Многие пытаются разрешить ситуацию с недостаточным для нормального и комфортного проживания количеством метров различными способами. Зачастую приходится прибегать к ипотечному кредитованию.

Но далеко не все могут позволить себе приобретение жилья за счет собственных и заемных средств. В ряде случаев необходима помощь государства.

И тут возникает логичный вопрос: какое количество квадратных метров жилой площади положено каждому человеку? Такие нормативы определены Жилищным кодексом РФ.

Сколько времени дается на переезд после продажи квартиры по закону?

Расчетов, согласно которым можно установить количество квадратных метров, положенных на одного человека в нашем государстве, достаточно много.

Правила предоставления жилых помещений Санитарная и социальная нормы Что такое учетная норма? Где будет учитываться размер жилой площади? Кто имеет право на дополнительные метры? Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам ниже. Это быстро и бесплатно!

Что такое норма жилой площади на одного человека?

Источник: https://4pointswildmed.com/administrativnoe-pravo/skolko-kv-m-na-odnogo-cheloveka.php

Нормы квадратных метров на человека

Норма Жилья Кв М На Человека

Социальное государство подразумевает выполнение различных социальных функций. Одна из них –– раздача бесплатного жилья.

Далеко не каждый гражданин способен приобрести себе жилье за свой счет или в кредит, потому государство берет на себя обязанность обеспечить его жильем. Поэтому встает вопрос: каких размеров будет квартира, иными словами: какая норма площади на одного человека?

Если вы считаете, что вам положено социальное жилье или вам кажется, что ваши права в этом вопросе нарушены — обратитесь за консультацией к юристу.,

Получи первичную консультацию от нескольких компаний бесплатно:
оформи заявку и система подберет подходящие компании!

По этой услуге подключено 6 компаний

Начать подбор в несколько кликов >

Различные нормы жилой площади

Норма жилой площади –– минимальный размер площади на человека –– устанавливается законодательством, которое выделяет и виды такой нормы.

Существуют следующие нормы:

  • предоставления;
  • учетная;
  • социальная;
  • санитарная.

Применение той или иной нормы зависит от частного случая. Норма предоставления –– при заключении договора соцнайма, учетная –– при улучшении условий жизни, социальная –– при выделении субсидий на жилье, а санитарная устанавливает минимум квадратных метров на человека.

Нормы жилплощади — сколько квадратных метров жилья полагается на одного человека?

Единая норма жилплощади для человека законодательством не предусмотрена. Зачастую этот показатель разнится от региона к региону. Однако установленный минимум на федеральном уровне –– 6 кв.м.

Основания для предоставления жилья определяются муниципалитетом. Однако стоит отметить, что такое место проживания –– временное. Жить в нем можно до тех пор, пока государство не предоставит квартиру для полноценной жизни.

В расчет нормы жилья на человека принимается и высота потолков. Так, минимальная высота в жилых помещениях составляет 2,5 метра, в нежилых –– 2,1 метра.

Для чего нужно нормировать жилую площадь?

Установление норм жилой площади на человека в квадратных метрах обеспечивает логичность и правильное исполнение ряда нормативных и формальных моментов. Так, к ним относятся:

  • начисление квартплаты;
  • раздел имущества;
  • проведение капремонта;
  • выделение метров для улучшения условий жизни.

Нормирование квадратных метров важно для обеих сторон –– и для жильцов, и для чиновников. Для граждан нормирование –– залог комфортной жизни, для властей –– относительной экономией жилищного фонда.

Количество кв. метров на человека по нормативам

Согласно законодательству, расчет нормы квадратных метров на человека лежит на плечах муниципалитета. Потому количество метро по большей части варьируется от случая к случаю, но не может быть меньше санитарной нормы.

При переселении из муниципальных домов, находящихся в аварийном состоянии, норма на человека составляет 10 кв. м. Переселение из приватизированной квартиры обеспечивает тем же размером квадратных метров. Надбавка метров в качестве улучшения условий жизни возможна лишь в том случае, если на одного человека приходится не более 10 кв. м.

В среднем социальная норма на человека –– 16-18 кв. м. на каждого из членов семьи и 33 для проживающего отдельно гражданина.

Кто может рассчитывать на дополнительную жилую площадь?

Дополнительная жилплощадь положена льготным категориям граждан. К ним относятся:

  • герои Соцтруда и труда РФ –– 15 кв. м.;
  • федеральные судьи, полные кавалеры ордена Трудовой Славы, сотрудники Следственного комитета и судьи КС РФ –– 20 кв. м.;
  • военнослужащие в звании от полковника и выше с ученой степенью –– 15-20 кв. м.;
  • граждане с инвалидностью –– не более двух социальных норм жилья по региону.

При определенном статусе гражданин может выбирать между дополнительными квадратными метрами или отдельной комнатой. Также стоит отметить, что в некоторых случаях к федеральным нормам прибавляются и территориальные.

Отдельные граждане претендуют на получение жилья вне очереди. Так, к ним относятся прокуроры, страдающие открытой формой туберкулеза, сироты и граждане, пострадавшие при взрыве ЧАЭС.

Порой норма на человека увеличивается и для семей, проживающих в комнате или однокомнатной квартире.

Также наличие у члена семьи болезни, опасной для окружающих, тоже является поводом для предоставления дополнительной площади.

Один из факторов, отражающийся на размере жилплощади –– пол и семейный статус жильцов. Мужчина и женщина, проживающие вместе, но не являющиеся супругами, претендуют на две комнаты.

Норма жилплощади для военнослужащих

Законодательство четко устанавливает нормы на человека для семей офицеров ВС РФ. Каждому члену семьи положено не менее 18 квадратов. Причем военнослужащие делятся на проходящих службу и запасников.

Разницы в метраже для них не предполагается. Исключением являются частные особенности квартиры, с учетом которых размер жилплощади может быть увеличен на 9 кв. м. Полковникам ВС РФ и более старшим офицерам полагается норма в расчете 25 кв. м. на человека.

Для того, чтобы встать в очередь, военнослужащим необходимо прослужить не менее 20 лет, при этом срок прохождения обучения тоже учитывается. Для сокращенных офицеров или ушедших в запас по состоянию здоровья срок уменьшается до 10 лет.

Социальный найм жилья

Получая жилье из госфонда, граждане заключают с муниципалитетом договор социального найма. К лицам, обладающим правом на получение такого жилья, относятся малообеспеченные, подпадающие под международные нормы и т. д.

Определенные слои населения, о которых говорилось ранее, имеют приоритетное положение в очереди.

Намеренное ухудшение своего имущественного положения властями не приветствуется. Недобросовестные граждане получают отказ, а их право встать в очередь аннулируется на 5 лет. Поэтому не стоит пытаться искусственно ухудшать свои условия жизни в расчете на расширенные нормы метража на человека.

Источники:

Жилищный кодекс Российской Федерации. Ст. 50, ст. 105, ст. 109, ст. 109.1.

Источник: https://rtiger.com/ru/journal/sotsialnaya-norma-jiloi-ploshchadi-na-odnogo-cheloveka/

Что такое норма жилой площади на одного человека?

Норма Жилья Кв М На Человека

Для большинства россиян квартирный вопрос остается самым сложным и насущным. Многие пытаются разрешить ситуацию с недостаточным для нормального и комфортного проживания количеством метров различными способами.

Зачастую приходится прибегать к ипотечному кредитованию. Но далеко не все могут позволить себе приобретение жилья за счет собственных и заемных средств. В ряде случаев необходима помощь государства.

И тут возникает логичный вопрос: какое количество квадратных метров жилой площади положено каждому человеку?

Такие нормативы определены Жилищным кодексом РФ. Применив их, можно рассчитать площадь жилья, пригодную для проживания. Нормы разделены на виды:

  1. Норма предоставления. Ее используют в случае передачи жилья по договору соцнайма, в том числе из маневренного фонда муниципалитета, в определенных случаях (при отсутствии жилья в случае стихийного бедствия, при невозможности погасить долги по ипотеке и т.п.).
  2. Учетная норма. Она имеет значение, когда рассчитываются квадратные метры для улучшения жилищных условий.
  3. Социальная норма. Эту величину применяют при выделении субсидий на получение жилья, а также субсидировании платы за услуги ЖКХ.

Есть еще санитарная норма на 1 человека, минимальная величина которой составляет 6 квадратных метров. Эта норма введена для выделения места в общежитии, а также жилья из маневренного фонда.

Величины каждой из них устанавливаются властями территорий. Далее рассмотрим, какая площадь положена семье в том или ином случае.

В основном по регионам Норма жилья на 1 человека составляет 18 кв. м.

Что такое социальная норма и как ее рассчитать?

Величина жилой площади, которая допустима для нормального проживания гражданина и его семьи, является социальной нормой жилья. Она принимается, как ориентир при выделении жилья и субсидировании платы за услуги ЖКХ.

Этот вид жилищной нормы зависит от следующих показателей:

  • количества человек в семье;
  • уровня обеспеченности жильем по региону;
  • вида помещения, где проживает семья.

Классическими расчетными величинами социальной нормы принято считать следующие:

  • одиноко проживающему человеку – 33 кв.м.;
  • семье из двух человек – 42 кв.м.;
  • семье, имеющей в составе трех и более человек – по 18 кв.м. каждому.

Если помещение не соответствует этим нормативам, семья может собрать необходимые документы и подать заявление, чтобы встать в очередь на улучшение условий проживания.

Семьи с низким доходом, когда плата за ЖКУ составляет большую часть в семейных расходах, могут представить документы на субсидирование коммунальных услуг. Им будет предоставлена компенсация лишь на часть жилплощади в рамках социальной нормы.

Учетная норма и норма предоставления жилой площади

Понятия этих терминов даны в статье 50 ЖК России.

Нормой предоставления считается наименьшее количество жилых метров для вычисления общей площади помещения, которое предоставят семье по договору соцнайма.

Большинство регионов за основу берут 18 кв. м. площади, они и применяются в качестве нормы предоставления. Этот размер минимальный и может в некоторых случаях быть увеличен:

  • предоставляется комната либо квартира с одной комнатой;
  • жилье передается лицу с хроническими тяжелыми болезнями.

Учетной нормой считается тот минимум жилплощади, который принимают для признания семьи нуждающейся в улучшении условий жилья. Граждане, чье помещение окажется менее этой величины, вправе занять соответствующую очередь. Это касается только тех граждан или семей, которые признаны малообеспеченными.

Следует уточнить, что в расчете нуждаемости участвуют все лица, которые прописаны в помещении постоянно и временно.

Но прописаться неограниченному количеству людей на одной жилплощади для целей признания семьи нуждающейся в улучшении условий жизни невозможно. Этого не позволят сделать уполномоченные органы.

Чаще всего недостаточность квадратных метров возникает с появлением в семье детей, которые по закону должны быть прописаны вместе с матерью.

Власти каждого региона самостоятельно определяют учетный норматив жилплощади, но он не может быть ниже норм предоставления.

Жилищные нормативы применимы при обеспечении жильем ряда категорий граждан, являющихся незащищенными и нуждающимися в помощи государства.

1. Детям-сиротам и оставшимся без родительского попечения. Этой категории жилплощадь положена:

  • по окончании пребывания в специализированных учреждениях, а также при завершении срока нахождения под опекой или в приемных семьях;
  • после прохождения службы по призыву;
  • по истечении срока пребывания в местах лишения свободы.

Размер передаваемого жилья по договору соц.найма подчиняется региональным нормативам, но может быть и выше их. Договор заключается на пять лет, а затем переводится в личное пользование. Детям-сиротам выделяется обязательно жилье отдельное, представляющее благоустроенную квартиру либо дом.

2. Переселенцы из жилья, признанного ветхим и аварийным. Чаще всего таких жильцов переселяют в муниципальный маневренный фонд, общежития.

Здесь обязательно соблюдаются установленные нормы. Хотя новая площадь может оказаться меньше, из которой происходит переселение.

В случае приватизации аварийного жилья взамен предлагается то же количество метров, которое было в собственности.

3. Переселение из домов, подлежащих сносу. Изъятие таких квартир подчиняется следующим условиям:

  • новое жилье предоставляется при заключении договора социального найма;
  • обязательно новое помещение является благоустроенным и в том же поселении;
  • площадь нового соизмерима или больше старого жилья.

При этом, если помещение, из которого происходит выселение, менее установленных норм, семья может претендовать на улучшение жилищных условий.

4. Военнослужащим. Данная категория граждан вправе получить жилое помещение от государства. Здесь применяются установленные нормативы, зависящие от состава семьи. Каждому члену семьи должно приходиться по 18 кв. м. жилой площади, а для одинокого военнослужащего помещение должно быть 18-25 квадратов. Для этой категории нормативы установлены региональными органами власти.

Нормы жилой площади в Москве, Московской области и Санкт-Петербурге

Каждый регион жилищные нормы закрепляет своими нормативными актами. К примеру, в Москве действует закон № 29 «Об обеспечении права жителей города Москвы на на жилые помещения«, который устанавливает:

  • учетную норму в размере 10 кв.м. на человека для отдельных квартир и 15 кв.м. для квартир, которые предоставлены по судебному решению разным семьям.
  • норму предоставления площади жилья на одного человека равную 18 кв. метрам.

Из ходя из нормы жилья предоставляют квартиры площадью не более:

  • 44 кв.м. — однокомнатная, семьям из двух человек, состоящих в браке;
  • 54 кв.м. — двухкомнатная, двум жильцам, не являющимся супругами;
  • 62 кв.м. — двухкомнатная, семье из трех человек, двое из которых являются в браке;
  •  74 кв.м. — трехкомнатная, троим жильцам, не состоящим в браке.

Каждому члену семьи из четырех и более – по 18 кв.м. на человека. Получившаяся площадь квартиры не может превышать 9 кв.м.

Семьям москвичей, где имеются инвалиды с нарушениями костно-мышечной системы, жилье предоставляется в зданиях, построенных с соблюдением норм программы реабилитации.

Закон № 407-65 «О порядке ведения учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях…«, действующий на территории Санкт-Петербурга в отношении норм жилплощади, прописывает их менее подробно.

Норма предоставления:

  • одинокого человека положено — 33 кв.м.;
  • для семей, где количество людей два и более – по 18 кв.м.

Учетная норма площади жилья в Санкт-Петербурге:

  • жильцам отдельных квартир – 9 кв. м. общей площади;
  • жильцам коммунальных квартир – 15 кв.м общей площади.

Приведенные выше нормы используются при предоставлении отдельных квартир и комнат в коммуналках.

Если жилье находится в общежитии, то норматив составляет не менее 6 кв.м. на человека, с высотой потолков не менее 2,1 метр.

Таблица учетной нормы и нормы предоставления жилья по регионам России

Перечислим, какие жилищные нормы по квадратным метрам на 1 человека, будут действовать в регионах в 2019 году.

РегионМинимальное количество кв.м. на одного человека
Учетная норма кв.м. на человекаНорма предоставления кв.м. на человека
Москва и Московская область1018
Ленинградская область (Спб)9 кв.м. (в отдельных квартирах и домах);15 кв.м  (в коммунальных квартирах).
Пермский край1215
Ярославская область1217
Омская область1518
Екатеринбург1016
Ростовской области6-1018
Краснодар1018
Нижний Новгород и Нижегородской области10 кв. м. (в отдельных квартирах и домах);12 кв.м. (в коммунальных квартирах).13
Волгоград1112-18
Красноярск, Ставрополь1215 кв. м на каждого члена семьи;18 кв. м — одиноко проживающего.
Курганская область, Петропавловск-Камчатский1315
Новосибирск1215
Саратов10 кв.м.Семья из:
  • 3 и более чел. — 16 кв. м.
  • 2 чел. в браке — 32 кв. м.
  • 2 чел. связаны родственными отношениями — 44 кв. м.

Проживающий один — 30 кв. м.

Самара11 кв. м. (в отдельных квартирах и домах);13 кв.м. (в коммунальных квартирах).Семье из 2 и более чел. — 14 кв. м.Проживающий один — 26 кв. м.
Уфа (Республики Башкортостан)1214

Как видно из приведенных данных, минимальные показатели жилищных норм предоставления практически одинаковы в регионах России. Следует учитывать, что это самая нижняя граница показателей, которая может увеличиваться в зависимости от обстоятельств. Но меньше ее нормы не могут применяться.

Источник: https://nedexpert.ru/kvartira/skolko-kvadratnyh-metrov-polozheno-na-cheloveka/

Правовой консультант
Добавить комментарий