Расторжение договора в одностороннем порядке по инициативе заказчика

Порядок расторжения договора подряда по инициативе заказчика в одностороннем порядке

Расторжение договора в одностороннем порядке по инициативе заказчика

Из  всего многообразия сделок, с которыми предприниматели имеют дело при осуществлении своей деятельности, договор подряда занимает второе место после сделок поставки/купли-продажи.

При этом, подрядные обязательства являются одними из наиболее сложных и разнообразных.

Предмет договора подряда может предусматривать как выполнение небольшой работы в виде ремонта или изготовления вещи до производства огромного количества строительных работ на различных объектах.

В виду специфики подрядных отношений при заключении договора сторонам необходимо согласовать массу условий и требований: к предмету, срокам и графикам работ, качеству работ и т.д.

Не устанем акцентировать на этом внимание, но от того, насколько ответственно стороны отнесутся к подготовке договора, будет зависеть их спокойствие и шансы на успешное разрешение споров, возникших в  ходе исполнения договора.

Нередки случаи, когда подрядчики подводят заказчика, не выполняют работу в срок, нарушают требования к качеству и т.д., как результат терпение заказчика лопается и встает вопрос досрочного расторжения договора. Как раз об этом сегодня и поговорим.

Сложности с расторжением договора подряда обусловлены тем, что обязательства сторон являются длящимися, влекут финансовые вложения в ходе исполнения договора, причем вложения обеих сторон. При таких обстоятельствах досрочное расторжение договора неминуемо влечет убытки у сторон договора, а сам процесс расторжения вызывает множество разногласий.

Расторжение договора возможно в двух вариантах:

  • в судебном, по требованию одной из сторон либо,
  • во внесудебном, путем отказа заказчика или подрядчика от дальнейшего исполнения договора.

Расторжение в судебном порядке. Основанием для расторжения в судебном порядке является существенное нарушение условий договора второй стороной. Бремя доказывания нарушений, а также их существенность в том смысле, который законодатель заложил в это понятие, будет лежать на инициаторе расторжения и при рассмотрении спора не факт, что договор расторгнут.

Отказ от исполнения договора. Для одностороннего же отказа достаточно тех оснований, которые прямо указаны в законе, или которые стороны сами установили в договоре.

Порядок расторжения договора подряда по инициативе заказчика

  • В более выгодном положении находится заказчик. Закон предоставил ему безоговорочное право в любой момент отказаться от исполнения договора без объяснения причин. При этом подрядчик получает оплату за часть выполненной работы, а также имеет право на возмещение убытков. На практике, выполненные работы заказчики обычно оплачивают, а вот с компенсацией убытков возникает много вопросов. В конечном счете, подрядчик либо махнет рукой и займется поиском нового объекта для подряда, либо пойдет в суд. Чтобы подстраховаться, подрядчику следует предусматривать в договоре условие о компенсации, либо штрафе, который должен заплатить заказчик в случае одностороннего расторжения договора.
  • В отдельных ситуациях односторонний отказ заказчика допустим при наличии претензий к подрядчику по качеству работ или срокам их выполнения. При этом заказчику дается право выбора, требовать снижения цены договора, устранения подрядчиком своими силами и за свой счет недостатков, либо возмещения своих расходов на устранение замечаний. И если требования подрядчиком будут проигнорированы, то заказчик также вправе отказаться от исполнения договора, а обязанность возместить убытки ляжет на плечи подрядчика.
  • Отдельно стоит сказать о ситуации, когда завершение работ по договору невозможно без производства дополнительных работ и, соответственно, дополнительных вложений, т.е. увеличения цены договора.  Об этих обстоятельствах подрядчик обязан предупредить своего заказчика. Дальнейшее решение вопроса сводится либо к изменению условий договора, либо отказу от его дальнейшего исполнения.

Когда подрядчик может отказаться от договора подряда?

  • Подрядчику закон также дает возможность для одностороннего отказа от договора. Так, подрядчик может отказаться от исполнения договора, когда невозможность исполнения вызвана некоторыми действиями самого заказчика, например, не передачи последним материалов, технической документации и т.д. (когда такая обязанность лежит на заказчике), либо когда представленные заказчиком материалы, документация и т.д. будут ненадлежащего качества и заказчик откажется от их замены.  При этом подрядчик вправе требовать возмещения причиненных ему убытков.

Мы указали те основания, которые предусмотрены законом. Но договором стороны могут предусмотреть и дополнительные обстоятельства, в которых допустимо одностороннее расторжение договора подряда, а также установить последствия расторжения.

К составлению договора подряда стоит подходить ответственно и не ограничиваться только ссылкой на нормы гражданского кодекса. Защита интересов каждой из сторон договора подряда будет зависеть о того, насколько тщательно стороны  его проработали и закрепили свои договоренности.

Управляющий партнер ООО «ЮриКом»

Александр Пертулесов

juri-kom.ru

Источник: https://habinfo.ru/poryadok-rastorzheniya-dogovora-podryada-initsiative-zakazchika/

Расторжение договора оказания услуг

Расторжение договора в одностороннем порядке по инициативе заказчика

Юридическая компания «Крайнев, Корчуганова и партнеры» проведет анализ документов с целью выявления наиболее выгодного для клиента способа расторжения договора возмездного оказания услуг.

В житейской практике расторжение договора оказания услуг обычно понимается как разрыв отношений между заказчиком и исполнителем по взаимному соглашению, либо в одностороннем порядке, что часто связано с последующим судебным разбирательством. Между тем, с юридической точки зрения расторжение договора возмездного оказания услуг возможно двумя способами:

  • путем отказа от его исполнения (ст. 782 ГК РФ);
  • в результате собственно расторжения (ст. 450 ГК РФ).

Условия расторжения договора оказания услуг и наступающие последствия в каждом случае существенно различаются. Этот момент стороны должны учитывать еще при заключении сделки, что, к сожалению, делается не часто. В результате любая из сторон при разрыве отношений может понести финансовые потери, которые далеко не всегда можно компенсировать путем взыскания убытков.

Виды деятельности, относимые к возмездному оказанию услуг

Гражданским кодексом предусмотрены отдельные правила для разных видов деятельности. Возмездное оказание услуг регулируется главой 39 ГК РФ, и к ней относятся обязательства по оказанию образовательных, консалтинговых, медицинских, рекламных, ремонтных и многих других услуг — эта деятельность носит универсальный характер.

Вопросы расторжения договора об оказании услуг в одностороннем порядке регулируются ст. 782 ГК РФ. Возможность применения одностороннего отказа определяется принадлежностью предмета соглашения именно к услугам. Не относятся к такой деятельности подряд, перевозки, хранение и другие виды работ — полный перечень исключений приводится в п.2 ст. 779 ГК РФ.

Многие виды деятельности осуществляются на основании специальных законов. Так, услуги по управлению многоквартирным домом регулирует Жилищный кодекс, банковские — закон о потребительском кредитовании. Это же касается страхования, образования, связи. Их положения приоритетны по отношению к общим нормам Гражданского кодекса.

Отказ от исполнения и расторжение договора на оказание услуги

В статье 782 ГК РФ прямо предусмотрена возможность расторжения договора об оказании услуг в одностороннем порядке, и сформулирована она следующим образом.

Заказчик может в любой момент отказаться от его исполнения, оплатив исполнителю фактические расходы. Это может сделать и исполнитель, возместив заказчику понесенные убытки.

Юридически грамотно называть такое действие — отказ от исполнения.

Положение сформулировано императивно, а, следовательно, не может быть изменено условиями соглашения. Односторонний отказ, или расторжение договора на оказание услуг в одностороннем порядке —  законное право участников сделки, оно  не требует обоснования и не несет никаких последствий. Оплата расходов и возмещение убытков в данном случае — условие отказа.

В то же время, ст. 450 ГК РФ регулирует общие правила по отношению к любым сделкам и всем видам деятельности, в том числе на ее основании возможно расторжение договора на оказание услуг в одностороннем порядке. Но в этом случае главную роль играют условия соглашения между контрагентами со всеми вытекающими последствиями.

Специальные нормы имеют приоритет перед общими, поэтому ничто не мешает сторонам в любое время завершить отношения путем одностороннего отказа от их продолжения.

Условия соглашения, предусматривающие запрет или ограничение этого права считаются ничтожными. Это подтверждает Постановление Президиума ВАС РФ № 2715/10 по делу N А64-7196/08-23 от 07.09.2010 г.

Пример интересен тем, что в нем рассматривается расторжение договора на оказание юридических услуг по инициативе заказчика.

Адвокатским бюро (исполнитель) в соглашение был включен пункт о выплате неустойки в размере 200 000 рублей в случае расторжения отношений по инициативе сельхозкооператива (заказчика) или совершения им действий, влекущих невозможность исполнения услуги. Заказчик отказался от нее, исполнитель подал иск о взыскании неустойки.

Суд удовлетворил требование, две апелляционные инстанции подтвердили правомерность решения. Однако Верховный Арбитражный суд РФ указал, что стороны могут предусмотреть любые условия соглашения, если они не противоречат закону. Поскольку ст.

782 ГК РФ закрепляет право на одностороннее расторжение договора возмездного оказания услуг заказчиком, постольку ничтожным является любое условие, ограничивающее это право.

Досрочное расторжение договора оказания услуг (ст. 450 ГК РФ)

Причины расторжения договора на оказание услуг на общих основаниях изложены в статьях 450–451 ГК РФ. Допускается три способа прекращения отношений между участниками сделки:

  • на основании добровольного соглашения — если условия сделки не предусматривают запрет на такие действия;
  • одностороннее расторжение договора оказания услуг при наступлении обстоятельств, оговоренных соглашением;
  • расторжение договора оказания услуг в одностороннем порядке по решению суда.

В первом случае причина расторжения договора на оказание услуг не имеет значения. Прекращение отношений предусматривает определенный порядок.

  1. Заинтересованная сторона отправляет в адрес контрагента уведомление о своем намерении. При этом неважно, происходит расторжение договора по инициативе исполнителя или заказчика. Можно приложить свой вариант соглашения, и если противоположная сторона его подпишет, он считается расторгнутым с момента подписания. В ином случае, они встречаются и согласовывают условия документа.
  2. Ответ ожидается в течение 30 дней. При его отсутствии, или отказе прекратить отношения по соглашению сторон, инициатор вправе подать иск в суд на расторжение договора оказания услуг в одностороннем порядке. Заявление будет принято только при наличии уведомления, ранее отправленного другой стороне.

Если участники сделки смогли прийти к компромиссу, они составляют письменное соглашение в такой же форме, в какой был заключен исходный документ. В нем обязательно указывается отсутствие взаимных претензий, при необходимости прикладывается акт взаиморасчетов или акт о сдаче-приемке имущества.

Расторжение договора услуг в одностороннем порядке

При решении вопроса в суде причина расторжения договора на оказание услуг имеет большое значение. Основанием может служить:

  1. существенное нарушение условий соглашения одной из сторон;
  2. существенное изменение обстоятельств по сравнению с моментом заключения;
  3. иные причины, прямо предусмотренные законодательством.

Все нарушения и обстоятельства сторона, подавшая иск, обязана доказать документально. В зависимости от предмета соглашения (лечение, обучение, туристические услуги и пр.), они будут разными.

Так, в соответствии с законом о туристической деятельности причиной расторжения договора услуг из-за нарушения существенных условий может послужить изменение общей цены путевки в рублях, отсутствие информации об условиях выдачи перевозочного документа и другие (ст.

10, Федеральный закон №132-ФЗ «Об основах туристской деятельности в Российской Федерации» от 24.11.1996г.).

К существенным обстоятельствам относятся такие, изменение которых стороны не могли разумно предположить заранее, и, зная о них, никогда бы не заключили сделку. Такое основание принимается судом в исключительных ситуациях. Так, в случае с туроператором расторжение договора возмездного оказания услуг исполнителем (заказчиком) на этом основании означает:

  1. худшие условия поездки по сравнению с заявленными в путевке;
  2. неожиданный резкий рост цен на услуги транспортных перевозчиков;
  3. перенос сроков путешествия, влекущий невозможность его осуществления;
  4. невозможность участия в поездке из-за отказа в визе, неожиданной болезни.

Стороны могут предусмотреть любые условия, на которых допускается одностороннее расторжение договора услуг, включая размеры, порядок и сроки компенсации убытков.

Возможность одностороннего отказ от его исполнения (ст. 782 ГК РФ) не исключает права расторгнуть его по соглашению сторон и на условиях, прямо не предусмотренных законом.

Однако запретить друг другу отказаться от его исполнения они не могут.

Прекращение отношений по решению суда наступает со дня вступления его в силу. Только после этого стороны могут подать иск о возмещении расходов, взыскании убытков, неосновательного обогащения.

Нужно помнить, что при рассмотрении существенных обстоятельств, суд исходит из необходимости справедливого распределения расходов, понесенных сторонами в связи с исполнением обязательств по сделке (п. 3 ст.

451 ГК РФ).

Прекращение отношений в порядке ст. 450 ГК РФ редко проходит без осложнений. При подаче искового заявления нужно учитывать нормы Гражданского кодекса, специфику деятельности, тщательно подготовить доказательную базу.

Практика нашей компании показывает, что вынесение решения в пользу истца — это только половина дела. Подтвердить и успешно взыскать возмещение расходов, понесенные убытки можно только при грамотной юридической поддержке.

Одностороннее расторжение договора оказания услуг (ст. 782 ГК РФ)

В большинстве случаев отказ от исполнения более выгоден, чем расторжение договора на оказание услуг по инициативе заказчика. Это влечет для него минимальные временные и финансовые затраты.

  1. Достаточно отправить в адрес исполнителя уведомление и позаботиться о том, чтобы оно было получено — с этого момента подписанный ранее документ не действует. Нет необходимости даже указывать причину расторжения договора услуг.
  2. Оплатить фактические расходы исполнителя можно как предварительно, так и после отсылки уведомления. В законе не указаны жесткие сроки, и в большинстве случаев это бывает не очень большая сумма. От ее оплаты заказчик не освобождается.
  3. Если в соглашении стороны предусмотрели какой-то определенный порядок, условия на случай расторжения договора оказания услуг, необходимо их придерживаться. Обычно это касается сроков уведомления, порядка компенсации расходов.

Рассчитывая оплату фактических расходов, следует ориентироваться на судебную практику. В их состав включаются следующие затраты.

  • Произведенные расходы исполнителя, связанные с исполнением соглашения, включая штрафы, если они были оплачены (исключая заранее установленную штрафную неустойку). Обзор судебной практики ВС РФ №1 от 04.03.2015 г.
  • Предстоящие расходы, необходимость в которых возникла до расторжения договора возмездного оказания услуг заказчиком (включая обязательства исполнителя перед третьими лицами). Постановление ВАС РФ № 8905/10 по делу № А40-93885/08-112-491 (09.03.2011 г.).
  • Все понесенные исполнителем расходы до момента расторжения договора услуг в одностороннем порядке даже в том случае, если они не были оказаны фактически. Обзор судебной практики Верховного Суда РФ №1 (04.03.2015).

Расторжение договора возмездного оказания услуг исполнителем встречается на практике значительно реже, тем не менее, такое право ему предоставлено. Уведомление другой стороны происходит в том же порядке, что описан выше. Преимущества он получает в следующих ситуациях:

  1. если он не может исполнить работу по вине заказчика (что требуется подтвердить), то последний обязан оплатить все, что было предусмотрено соглашением (п. 2 ст. 781 ГК РФ);
  2. когда он не смог выполнить обязательства, за которые не отвечает ни одна из сторон — он имеет право на возмещение фактических расходов (п. 3 ст. 781 ГК РФ).

Расторжение договора по инициативе исполнителя влечет за собой обязанность возместить заказчику возникшие убытки. Они включают расходы по восстановлению прав (например, судебные издержки) и неполученную выгоду (ее нужно доказать).

В заключение. Юридическая компания «Крайнев, Корчуганова и партнеры» на профессиональной основе осуществляет деятельность по обслуживанию среднего и крупного бизнеса. В работе участвуют юристы и адвокаты с большим опытом работы на крупных предприятиях (свыше 1 000 человек), в арбитражных судах и прокуратуре.

Мы оказываем консалтинговые услуги, обеспечиваем защиту клиента в процедурах досудебного урегулирования и представительство в суде.

Обращаясь в нашу компанию, Вы можете рассчитывать на квалифицированную рекомендацию по вопросу, какой способ прекращения отношений будет для компании наименее затратным с точки зрения получения максимально выгодного результата.

Источник: https://kraynev.ru/press-centr/publikacii/rastorzhenie-dogovora-na-okazanie-uslug/

Как расторгнуть договор подряда в одностороннем порядке

Расторжение договора в одностороннем порядке по инициативе заказчика

Договор подряда – наиболее распространенная форма возмездного оказания услуг. Будучи широко используем в строительной и изыскательской сфере, договор подряда все же вызывает ряд вопросов у практикующих юристов в части его расторжения в одностороннем порядке и признается одним их самых сложных видов сделок, имея десятки разновидностей и сотни нюансов заключения и расторжения.

Одним из главных и сложных вопросов является возможность и порядок прекращения договора в одностороннем порядке как со стороны подрядчика, так и по инициативе заказчика.

Когда возможно досрочное расторжение договора подряда по инициативе любой из сторон?

По общему правилу, закрепленному в 310-й статье ГК РФ, односторонний отказ от выполнения принятых на себя обязательств по договору невозможен, если только такая возможность прямо не прописана в законодательных актах или договоре.

При этом закон (ст. 717 ГК РФ) дает заказчику право без указания причин в одностороннем порядке расторгнуть заключенное соглашение о выполнении подрядных работ, но с обязанностью оплатить подрядчику уже выполненную часть заказа и возместить убытки.

ВАЖНО: Стороны имеют право прописать в договор условия, ограничивающие заказчика в таком праве на прекращение договора без причины.

Если же ограничения нет, то заказчик может сам и без каких-либо оснований просто отказаться от договора, но соблюдая порядок расторжения договора строительного подряда с учетом требований ст. 450.1 ГК РФ:

— Уведомить подрядчика об отказе от выполнения договора в письменной форме;

— Произвести расчет стоимости выполненной части работ подрядчиком;

— Согласовать с подрядчиком размер компенсации убытков, понесенных им вследствие одностороннего прекращения договора.

Примечание: Кстати, размер такой компенсации может быть прописан в договоре с привязкой к части или общей стоимости работ или же указан в фиксированной сумме. Размер неустойки, пени или иных компенсационных выплат должен быть соразмерен с объемом неисполненных работ, иначе другой участник сделки будет иметь право и вполне реальные шансы добиваться снижения ответственности в суде.

Однако есть ряд случаев, когда расторжение договора подряда заказчиком не повлекут для последнего каких-либо негативных последствий.

Возможно вас также заинтересует статья: «Как согласовать дополнительные работы с заказчиком»

Одно из таких оснований – ненадлежащее качество выполняемой подрядчиком работы. Но и это не дает заказчику право просто так взять и отменить договор, нет! Он обязан попытаться урегулировать сложившуюся ситуацию с подрядчиком, предложив ему:

— Уменьшить стоимость работы вследствие допущенных недостатков;

— Устранить эти недостатки в установленный срок;

— Выплатить заказчику компенсацию на самостоятельное исправление недостатков.

И лишь в случае невозможности достичь общего знаменателя с подрядчиком или же в случае, когда допущенные недостатки устранить нет возможности, заказчик имеет право инициировать процедуру одностороннего расторжения договора.

Это право прописано в ч. 3 ст. 713 ГК РФ и дополнительное его указание в договоре не требуется, но с точки зрения юриста-практика порядок одностороннего расторжения договора обязательно должен быть подробно прописан в договоре.

Есть и еще одна ситуация, описанная в той же 713 статье ГК РФ, дающая заказчику право отказаться от исполнения договора, да еще и потребовать в свою пользу компенсации за возмещение убытков – несвоевременность начала работ подрядчиком или же выполнение их столь медленно, что невозможность завершения работ в установленный срок становится очевидным. В этом случае заказчик имеет право еще и на возврат аванса при расторжении договора подряда, если таковой был уплачен исполнителю.

Во всех иных случаях расторгнуть договор в одностороннем порядке можно лишь через суд, поскольку расторжение договора путем уведомления второй стороны о прекращении допускается, согласно ст. 450.1 ГК РФ, лишь в случаях, когда законом или договором сторонам дано такое право.

Впрочем, и описанные основания могут также закончиться судебным разбирательством, если вторая сторона не согласится с односторонним прекращением обязательств по договору.

Основания для одностороннего отказа от исполнения договора подрядчиком

Положения ГК РФ в части договора подряда предоставляют подрядчику куда меньший объем прав требовать одностороннего расторжения договора по каким-либо основаниям.

Положения ГК РФ, касающиеся как подряда в целом, так и строительного подряда в частности (ст. 745 ГК РФ), дают подрядчику право отказаться от договора в следующих случаях:

Если в ходе работ или при подготовке к ним подрядчик установит невозможность использования предоставленных заказчиком строительных материалов, технических средств и оборудования, а заказчик откажется от их замены. При этом заказчик будет обязан выплатить подрядчику стоимость уже оконченных работ.

Если подрядчик уведомит заказчика о возможных неблагоприятных или опасных последствиях выполнения работ оговоренным способом, но заказчик проигнорирует данное уведомление и не даст новых указаний по способу выполнения работ;

Если подрядчик проинформирует заказчика о возможном риске неисполнения договора по независящим от подрядчика обстоятельствам, а также угрозе прочности или качеству исполняемого объекта, но заказчик не примет никаких мер после получения уведомления.

В этих и только этих случаях подрядчик может в одностороннем порядке, направив соответствующее уведомление заказчику, прекратить исполнение договора. При этом выплата компенсаций и убытков подрядчику будет осуществляться согласно нормам ГК РФ и договора. В любом случае все выполненная работа должна быть обязательно оплачена заказчиком работ.

В остальной части подрядчик может требовать одностороннего расторжения договора с выплатой ему понесенных убытков лишь в судебном порядке ввиду существенного нарушения условий договора.

Примечание: Согласно нормам ст. 450 ГК РФ, подрядчик имеет право требовать расторжения договора в одностороннем порядке лишь через суд ввиду существенных нарушений условий договора другой сторон. Отказаться от исполнения договора в «уведомительном» порядке, как на то имеет право заказчик без объяснения причин, подрядчик не имеет возможности.

Гарантийные обязательства после расторжения договора подряда

Расторжение договора подряда по инициативе любой из сторон не лишает заказчика требовать устранения недостатков в том объеме работ, которые были завершены до расторжения договора.

Вместе с тем, судебная практика по этому вопросу неоднозначна и ряд юристов полагает, что гарантийные обязательства подлежат прекращению вместе с расторжением договора.

В каждом случае решать вопрос с сохранением гарантийных обязательств при расторжении договора подряда придется индивидуально.

Подробнее на сайте: https://lawpractik.ru/

Источник: https://zen.yandex.ru/media/id/5aa56542ad0f22d0105261d9/kak-rastorgnut-dogovor-podriada-v-odnostoronnem-poriadke-5b6f2422d1774b00a9f463bb

Одностороннее расторжение договора подряда

Расторжение договора в одностороннем порядке по инициативе заказчика

Основания расторжения договора в одностороннем порядке по инициативе заказчика

Одностороннее досрочное расторжение по инициативе подрядчика

Как расторгнуть договор подряда в одностороннем порядке по ГК РФ

Включение в договор подряда условия об одностороннем отказе

Последствия одностороннего отказа. Образец уведомления

Основания расторжения договора в одностороннем порядке по инициативе заказчика

Как указано в ст. 310 Гражданского кодекса РФ (далее — ГК РФ), возможность одностороннего отказа от исполнения договора может быть предусмотрена как нормами ГК РФ, так и иными законодательными актами.

Основания расторжения договора подряда по инициативе одного из контрагентов установлены в нескольких статьях ГК РФ. Так, заказчик может отказаться от исполнения в следующих случаях:

  1. Подрядчик нарушил конечные сроки сдачи работ либо иные сроки, предусмотренные договором, вследствие чего заказчик потерял интерес к получению результата (п. 3 ст. 708, п. 2 ст. 405 ГК РФ).
  2. При превышении приблизительной цены договора вследствие необходимости проведения дополнительных работ заказчик не согласился на такое увеличение стоимости (п. 5 ст. 709 ГК РФ).
  3. Право на односторонний отказ возникает у заказчика в случае, если его контрагент не начинает работы в обусловленный срок либо производит их такими темпами, которые явно позволяют понять, что работа в срок сделана не будет (п. 2 ст. 715 ГК РФ).
  4. Подрядчик в разумный срок не устранил недостатки, выявленные в процессе производства работ, либо недостатки являются существенными и неустранимыми (п. 3 ст. 715, п. 3 ст. 723 ГК РФ).

Кроме того, ст. 717 ГК РФ предусматривает право на расторжение договора подряда по инициативе заказчика в любое время с возмещением контрагенту убытков. При этом отказ необязательно должен быть связан с виновным поведением подрядчика (см. постановление Президиума ВАС РФ от 23.09.2008 № 5103/08 по делу № А21-4959/2004).

Одностороннее досрочное расторжение по инициативе подрядчика

Расторжение договора подряда по инициативе подрядчика также предусмотрено некоторыми нормами гл. 37 ГК РФ. В частности, п. 3 ст. 716 ГК РФ устанавливает, что подрядчик вправе отказаться от исполнения договорных обязательств по собственной инициативе в случае, если заказчик после получения соответствующего уведомления от подрядчика в разумный срок:

  • не произведет замену некачественного или непригодного для работы материала или оборудования, технической документации;
  • не направит подрядчику новых указаний о порядке и способах выполнения работ с учетом выявленных недостатков;
  • не предпримет иных необходимых действий, направленных на предотвращение выполнения работ с недостатками.

ВАЖНО! Применение предусмотренного указанным пунктом основания для одностороннего отказа является правом, а не обязанностью подрядчика (см. определение Верховного суда РФ от 05.06.2017 № 306-ЭС17-5652 по делу № А49-11202/2015).

Еще одно основание того, как расторгнуть договор подряда по инициативе подрядчика, — неисполнение заказчиком встречных обязательств, предусмотренных соглашением (п. 2 ст. 719 ГК РФ). Такие обязательства могут быть выражены, например, в непредставлении заказчиком документации, материалов или оборудования.

Расторжение договора подряда в одностороннем порядке будет обоснованным в случае непредоставления (недопуска) заказчиком подрядчику площадки для производства работ (см. решение Арбитражного суда Республики Хакасии от 20.03.2018 по делу № А74-13463/2017).

Как расторгнуть договор подряда в одностороннем порядке по ГК РФ

Специальных правил, как расторгнуть договор подряда по инициативе заказчика или подрядчика, действующее законодательство не содержит. Вместе с тем по общим правилам, предусмотренным п. 1 ст. 450 ГК РФ, односторонний отказ может быть произведен стороной договора подряда путем направления контрагенту соответствующего уведомления об этом.

Форма такого уведомления может быть утверждена сторонами в самом договоре, в противном случае достаточным будет направление простого письменного уведомления с указанием причин отказа. Кроме того, чтобы исключить возможные споры о получении/неполучении такого уведомления, рекомендуется отражать в договоре подряда сведения о том:

  • каким способом должна производиться отправка (заказным письмом с уведомлением, ценным письмом, курьером и т. п.);
  • по какому адресу должны направляться извещения контрагентов друг другу.

ВАЖНО! Если стороны не определили адрес, по которому должны направлять письма друг другу в связи с исполнением договора подряда, то по умолчанию такие письма отправляются по адресу регистрации физлица или адресу регистрации юрлица, указанному в ЕГРЮЛ (см. п. 63 постановления Пленума ВС РФ от 23.06.2015 № 25).

Источник: https://rusjurist.ru/dogovory/dogovor_podryada/odnostoronnee_rastorzhenie_dogovora_podryada/

Порядок расторжения договора подряда заказчиком и подрядчиком — Эксперт права

Расторжение договора в одностороннем порядке по инициативе заказчика

— Организация бизнеса — Кадры — Гражданско-правовой договор — Расторжение договора подряда по ГК РФ — по инициативе заказчика, подрядчика

Вопрос того, как проводится расторжение договора подряда по ГК РФ, особенно в одностороннем порядке, актуален для многих российских граждан и руководителей субъектов хозяйствования.

При этом необходимо понимать, что расторжение договора подряда по инициативе подрядчика и заказчика имеет свои нюансы и особенности правового регулирования, особенно в случае, когда оно является односторонним.

Однако законодательство дает однозначные и исчерпывающие ответы в том числе и для разрешения большинства возможных спорных ситуаций.

Расторжение договора подряда — как оно производится

Порядок расторжения заключенных договоров может зависеть от различных факторов. Поэтому существует сразу несколько вариантов того, как видоизменяются обязательства сторон и договор считается расторгнутым. При этом необходимо понимать, что под расторжением подразумевается именно досрочное прекращение действия договора.

Сами же обязательства сторон друг перед другом в связи с данным событием могут как полностью прекращаться, так и видоизменяться или оставаться в неизменном виде в зависимости от того, на каком этапе было прекращено сотрудничество, каковы условия самого документа и по какой причине происходит окончательное приостановление взаимоотношений.

И прежде чем рассматривать расторжение договора подряда в целом, следует также ознакомиться и самим понятием того, чем является подряд.

Так, согласно законодательству Российской Федерации, подрядом называются взаимоотношения, возникающие в ходе сделок, где одна сторона выполняет для другой стороны определенные работы или оказывает услуги с целью изготовления какого-либо товара или получения иного конкретного результата, что и является предметом договора.

Следует отличать договор подряда от договора оказания услуг. Так, первый предусматривает в первую очередь получение какого-либо конкретного результата в четко определенные сроки, в то время как второй предполагает основной целью именно оказание услуг, далеко не всегда с целью получить финальный результат или продукт.

То есть, подряд используется для решения строго определенной конкретной задачи, а договор оказания услуг — для постоянной поддержки и обеспечения хода какого-либо процесса, без постановки задачи его завершения.

В общих принципах, существует несколько основных механизмов расторжения договора подряда:

  • Двустороннее соглашение. Если стороны достигли взаимного соглашения о прекращении деловых взаимоотношений, и при этом таковое соглашение устраивает каждую из сторон, в большинстве случаев их желания достаточно, чтобы считать взаимоотношения завершенными. Рамки и объемы обязательств, возникающих или остающихся в ходе такого расторжения, определяют сами стороны.
  • Расторжение в одностороннем порядке. Законодательство строго определяет случаи, в которых различные договоры могут быть расторгнуты одной из сторон без согласия второй стороны. При этом для каждого конкретного случая и для разных видов правоотношений предусмотрены различные механизмы расторжения договора подряда в одностороннем порядке.
  • Судебный спор. В случае отсутствия возможности расторгнуть правоотношения в одностороннем порядке, или же когда одна сторона считает, что её права были серьезно нарушены действиями второй стороны, и при этом сами участники договора не могут прийти к соглашению, договор может быть расторгнут в рамках судебного спора, итоги которого и определят переход обязательств и правовые последствия при расторжении договора подряда.

Даже двустороннее соглашение о расторжении договора подряда может быть оспорено впоследствии, если оно было проведено с нарушением нормативов законодательства или привело к значительным непредусмотренным негативным последствиям для одной из сторон.

Правовое регулирование расторжения договора подряда по ГК РФ

Чтобы разбираться в особенностях юридического регулирования рассматриваемого вопроса, следует ознакомиться со следующими положениями ГК РФ:

  • Глава 29. В её статьях рассматриваются общие принципы расторжения заключенных договоров, которые в полной мере применимы к договорам подряда в тех случаях, когда не противоречат нормативам непосредственно рассматривающих их положений ГК РФ.
  • Глава 37. В данной главе рассматриваются все особенности и нюансы такого механизма правоотношений между физическими и юридическими лицами, как подряд. В том числе уточняются и ситуации, которые могут привести к расторжению договора подряда по инициативе заказчика или исполнителя — подрядчика.

Необходимо понимать, что ГК РФ также обеспечивает спецификацию договоров подряда и подразделение их на отдельные разновидности. Соответственно этому, принципы расторжения договора строительного подряда будут отличаться от случаев, когда стороны взаимодействуют в рамках бытового подряда.

Расторжение договора подряда по инициативе заказчика

В целом, заказчики имеют в сравнении с подрядчиками больше прав и возможностей по одностороннему расторжению договора подряда по своей инициативе.

Это обусловлено тем, что именно заказчик тратит свои средства в первую очередь, и прибегает к услугам подрядчика, рассчитывая на получение определенного результата, в том числе как для личной, так и для коммерческой или иной выгоды.

Однако, есть ряд особенностей и нюансов, при которых может происходить расторжение договора в рассматриваемом порядке:

  1. Каждый заказчик вправе отказаться от исполнения договора, если подрядчик не приступил к его выполнению в определенные документом сроки или же ведет работы настолько медленно, что завершение её в определенный договором срок является невозможным. При этом подобное расторжение договора допустимо только при отсутствии фактической вины заказчика в данном событии. Например, если подрядчик по вине заказчика не получил доступ на объект проведения работ, то расторжение по данному основанию договора подряда заказчиком в одностороннем порядке будет незаконным.
  2. В рамках договора возникла необходимость проведения дополнительных работ для достижения первоначально оговоренного результата, а заказчик не согласен с ценой или условиями подобных работ. В таком случае, заказчик вправе отказаться от продолжения сотрудничества с исполнителем в рамках этого договора подряда. При этом он обязан обеспечить оплату уже фактически выполненных работ и компенсировать расходы подрядчика на выполнение работы.
  3. Когда срок сдачи объекта был нарушен. Если подрядчик не выполнил работы в определенные договором сроки, и это привело к потере интереса заказчика к результату работы в принципе, последний вправе отказаться от исполнения своих обязательств в рамках договора подряда.
  4. В рамках ведения работ подрядчик допустил появление недостатков и отказался от их устранения либо не устранил их в разумные сроки. Также, можно прекратить договор и при обнаружении существенных или неустранимых недостатков. Таковое расторжение договора недопустимо, если появление недостатков было обусловлено виной заказчика, а не исполнителя.
  5. В общих случаях, заказчик вправе по своему желанию прекратить взаимоотношения с подрядчиком без каких-либо дополнительных оснований. При этом он должен оплатить уже фактически выполненные работы пропорционально их объему, компенсировать расходы подрядчика на выполнение работ и предоставить дополнительные компенсации ущерба подрядчику в рамках разницы между выплаченной ценой и общей суммой договора.

Расторжение договора подряда по инициативе заказчика является его правом, а не обязанностью. Даже в случае возникновения ситуации, позволяющей расторгнуть договор, заказчик вправе самостоятельно предпринимать решение о необходимости прекращения взаимоотношений или возможности их дальнейшего продолжения, как с применением различных дополнительных мер воздействия, так и без таковых.

Необходимо также отметить, что отдельные типы соглашений могут предусматривать и иные дополнительные условия или возможности для расторжения. Также законодательство не запрещает предусматривать порядок расторжения договора одной из его сторон в самом тексте документа путем включения туда дополнительных требований к подрядчику или преференций для заказчика.

Расторжение договора подряда по инициативе исполнителя

Исполнитель, или же подрядчик также имеет право на расторжение соглашения по принципу подряда в отдельных ситуациях, которые отражены в нормативах действующего гражданского законодательства. В частности, предполагается возможность прекращения действия заключенного ранее договора по желанию подрядчика и независимо от стремлений заказчика в следующих случаях:

  1. Когда заказчик не производит замену предоставленного им инструментария или материалов, непригодных для выполнения работ, в разумные сроки и после его уведомления. Подобная причина для расторжения в одностороннем порядке предусмотрена только для случаев, когда соглашением или иными нормативными документами и актами была предусмотрена обязанность обеспечения материалами или инструментами именно со стороны заказчика.
  2. Если заказчик не предпринимает мер, необходимых для выполнения работ без недостатков, если таковые меры потребовались не по вине самого подрядчика, а именно из-за заказчика.
  3. Когда заказчик не дает указаний относительно проведения дополнительных работ и расширения сметы, если в этом возникает насущная необходимость для выполнения обусловленных мероприятий без вины самого исполнителя.
  4. При недопуске исполнителя на территорию проведения работ соглашение также может быть расторгнуто подрядчиком в одностороннем порядке.
  5. Если для выполнения строительного подряда заказчиком не предоставляется необходимая документация, или же если исполнение соглашения потребует нарушения установленных норм строительных нормативов и правил (СНиП) либо законодательства об экологической безопасности и защите окружающей среды.

Как и в случае с инициативой заказчика, в рассматриваемой ситуации также допускается наличие дополнительных условий в тексте договора, дающих право подрядчику прекратить взаимоотношения по своей инициативе.

И точно так же исполнитель имеет возможность отказаться от своего права на расторжение соглашения, продолжив его исполнение за исключением случаев, когда ведение деятельности будет противоречить российскому законодательству — в такой ситуации договор должен быть расторгнут в обязательном порядке, если заказчик не предпримет мер для устранения нарушений и пересмотра предмета договора.

Порядок расторжения договора подряда и нюансы данной процедуры

Вне зависимости от того, какая из сторон инициирует прекращение взаимоотношений, оно должно происходить в соответствии с нормативами законодательства и самого заключенного соглашения. В частности, обязательным является уведомление второй стороны о прекращении взаимоотношений.

Таковое уведомление направляется в письменном виде заказным письмом на адрес второй стороны указанный в договоре, а при его отсутствии — по юридическому адресу или месту регистрации физического лица.

При этом стороны могут предусмотреть в договоре возможность уведомления и иным образом с использованием других каналов и методов связи.

Если соглашение заключено между юридическими лицами или субъектами предпринимательской деятельности, то допускается включение в договор дополнительных условий о его расторжении в одностороннем порядке.

В то же время, если одна из сторон является физическим лицом и договор не касается его предпринимательской деятельности, то условия об одностороннем отказе от его исполнения могут быть предусмотрены только для того, кто не является субъектом предпринимательства.

Необходимо помнить, что расторжение договора не прекращает определенных обязательств сторон друг перед другом и также может быть оспорено в судебном порядке. При этом стороны сами обеспечивают сбор и предоставление доказательной базы.

Любая из сторон вправе обратиться в суд как перед расторжением договора — для его расторжения через суд, так и после прекращения взаимоотношений — для оспаривания данного действия или же для получения каких-либо дополнительных компенсаций и возмещения понесенных убытков. (19 голос., 4,50

Источник: http://eksprava.ru/poryadok-rastorzheniya-dogovora-podryada-zakazchikom-i-podryadchikom.html

Правовой консультант
Добавить комментарий